“文旅”到底是不是创新商业的解药?
文旅融入商业的6种模式其实,从我们的经验来看,大多数普通的商业项目其实根本就没有做“文旅”转型的基因。有很多项目地段不行,物业体量过大或者过小,功能结构严重老化不适合文旅场景的营建或改造,周边配套环境也不行,停车空间也不够充沛,预算资金也没那么充足,决策层再犹豫不决,不能承担失败的代价,那么这类项目...
张谨:没人看好的小镇街区生意,如何创造了月入1200万的运营奇迹?
从初心看,我是土生土长的小镇青年,渴望去发掘小镇所拥有的美好。希望能够让更多的人了解中国小镇的魅力,我认为这是我个人的使命。从商业的角度来看,我认为中国未来会迎来2.0版的商业地产模式。我认为这个赛道非常有吸引力,应该是一个万亿级别的赛道。不管从市场体量还是我个人的喜好来看,我认为值得投入。Nono老师...
深耕文旅运营,如何把荒野”变“打卡圣地”,所有的运营流程都在...
这种模式,就是集团委托专业运营机构负责景区的运营,并且保证给集团一个固定的收益,这就是“保底”,如果赚得更多,运营方还会和集团一起分,这就是“分成”。我们曾接触过一个景区项目,投资人已先后投入大量资金,建设了包括游乐区、种植区、民宿、星空房以及完善的道路设施等,尽管硬件设施完备,但由于缺乏明确的定位和...
山水比德:上海锦上私募基金管理有限公司、中证鹏元资信评估股份...
公司期望的盈利模式是什么?答:公司是一家以“创意驱动、景观先行、运营前置、科技赋能”为特色,已形成以“设计+”为核心竞争力的四大业务板块山水人居、山水城市、山水乡村、山水文旅,为全国各地政府及地产、商业、文旅开发商,在社区环境、商业综合体、文化旅游、特色小镇、城市设计、区域规划等领域,提供全过程咨询服...
浙江双村运营记
临安模式是反其道而行之的“引凤筑巢”。先对村内待开发利用的场地和建筑有个基本的市场化判断,形成初步的项目策划书,然后针对性地找适配的投资商和专业经营商达成合作协议后,根据其运营需求共同量身打造。如此,凤对这个巢自然满意,全程参与也有归属感,还会愿意出高价钱。洪村首家乡村影院咖啡馆。新京报记者...
【解析】文旅小镇的打造:战略定位、盈利模式、规划布局、品牌建设…
文旅小镇盈利模式——找市场文旅小镇需要投资建设,可持续发展,就必须建立多方共赢的赢利模式(www.e993.com)2024年7月4日。从市场角度来讲,文旅小镇是一个新的文旅产业发展平台,如果没有很好的产品设计、商业模式、投资回报等,社会资本是不会进入的。因此,文旅小镇赢利模式的设计,可以有利于推动小镇PPP模式,政府以委托、特许经营、基金等方式支持...
干货!文旅特色小镇开发及盈利模式总结。
文旅特色小镇的商业模式主要包括五个层面,分别为土地一级开发、二级房地产开发、产业项目开发、产业链整合开发、城市建设开发。土地一级开发可以通过工程和土地升值获取收益;二级房产开发包括城市地产、旅游地产和工业地产开发,主要通过销售收入、回收经营收入、租赁经营收入的方式获取收益;产业项目开发阶段包括特色产业项目开发...
元立方金服:文旅特色小镇的类型、模式以及功能现状
文旅特色小镇的盈利模式特色小镇的基因决定了它的盈利模式,这也是开发特色小镇的前提。基因包括区位、本底、市场、操盘人,这几个方面的不同会导致不同类型的发展模式。第一种类型是景区型以景区模式运营,盈利主要来自门票收入和综合收益。门票收入占一半左右,另外,酒店、餐饮、购物等业态收入也是主要盈利来源,...
文旅小镇破局的几种模式!
无论采用哪一种盈利模式,运营方都要借助宣传推广吸引游客前来,通过招商形成特色商业业态刺激游客消费,并通过组织特色体验和演艺活动等延长游客的停留时间,区别在于免门票型的古镇需要更加精准的商业策划。文旅古镇的开发模式根据开发主体和古镇是否新建,可以将文旅古镇开发模式分为四类,由于政府主导新建古镇的案例比较...
特色小镇之盈利模式分析
特色小镇,作为产城乡一体化的新型城镇化模式,它是一个集合产业、文化、旅游和社区之功能于一体的一个新型部落体,是以产业为核心,以项目为载体,相互融合发展生产、生活、生态的一个特定区域。特色小镇的开发与建设绝不是单一的项目,它是综合产业链体系。在这条产业链体系之上,如何盈利一直是众人关心的问题。元立方金...