房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!

因为开发商的土地证还抵押在银行,整个维纳花园的60户业主都无法办理产权证。直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。沙先生和其他业主一样,上交了办理房产证需要的材料,“购房合同、发票、契税发票等等,我们一应俱全交给房管部门,当时还开了一个...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;二、重贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;二、重贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到...

二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万

购买二手房需要谨慎防范买到抵押房、查封房。因此建议买家先通过房管部门查册:1、确保房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(合同法规定:买卖不破租赁。即在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房...

宿迁金德花园小区无法办证和贷款?原来土地证被抵押

最近,宿迁市洋河新区金德花园小区的居民向解忧帮求助说,他们购买商品房各项手续齐全,但大家却无法办理房屋不动产证以及从银行办理按揭贷款,这究竟是怎么回事呢?小区土地证被抵押导致无法办证和贷款金德花园小区总共分三期建设,其中一二期房屋早在2019年已经交付,按照合同约定,开发商应该在房屋交付后90天内,协助业主...

今创集团股份有限公司关于向银行申请抵押贷款的公告

2、贷款人:国家开发银行江苏省分行3、贷款金额:人民币15,000万元4、贷款期限:3年5、贷款利率:贷款利率以最终签署的贷款协议为准6、贷款抵押物:公司拥有的部分土地、房产(1)坐落于常州市武进区遥观镇工业园区的土地、房产(土地证号:武国用2012第1200752号,证载面积19,919.9平方米;房屋证号:常房权证...

房子抵押贷款当天可以拿钱吗 办理房产抵押需要满足什么条件

1、首先对于房子也有明确的要求，房子必须有产权证，而且符合国家的规定，有上市交易才能够进行抵押。对于房子的房龄，与贷款的年限相加，不能够超过40年。同时抵押贷款的房子，未来在短时间之内是不能够拆迁的，要有房产证或者土地证。2、对于贷款人也有一定的要求，有一个正当的职业，有稳定收入，这就考察你能不能...

房子住十五年,换不动产证被房管局拒绝,开发商:是有关部门的错

上面明确标上了土地证号,相关的房产证件也已经到手,在2008年左右,所有的业主,都拿到了房屋所有权证,这样大家比较安心。据袁先生介绍,房产证是2008年发的,房子的交易等一切都处于正常的状态。袁先生说到,自己的房产证,还在银行里面。还可以进行抵押贷款,有了这份商品房买卖合同,但是在换不动产证的时候,遇到了较...

老家的房子可以抵押贷款吗 房子抵押贷款怎么办理

6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件。8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年。10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地...