丰台玺萌丽苑15部电梯待修维修基金难取 ●地点:丰台区玺萌丽苑 京...
因其未交出业委会公章,使得小区难以启动专项维修基金,用于15部电梯大修。马家堡街道办居民科负责人表示,将组织小区各方协调此事。去年12月,玺萌丽苑成立业委会,由金公理担任业委会主任,并掌管公章。但有业委会成员和小区楼长指出,金公理违反“业委会公章使用章程”,未经业委会讨论和签字,就盖章同意在小区北侧...
她在群里反映问题,有人这么说……她觉得不可思议
是小区业委会牵头组织的除了业主原本的维修基金之外每户人家还要按照面积缴纳每平方100元的费用在每个单元电梯口针对每户人家交费情况进行了晾晒王女士家缴纳了18128元转账时间是今年6月10号杭州上城区新城国际和园业委会周主任:这个胶产生了多大的气味,我认为我们也可以去论证的。我们哪怕现在叫工人拿着...
疯了!给业主发钱?这个业委会的做法欠妥!
理由如下1.共有收益有盈余当然是好事,完全可以存在银行,或者纳入公共维修基金,今天发钱发的积极,哪天公共维修基金不够了,你业委会再去收收看,能不能收的上来!2.共有收益,今年发了,明年还发不发?明年是应该比今年多,万一比今年少了,业主骂不骂?3.业委会是有任期的,这届下课后,下一届...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。城开汉口秀园小区针对公共维修基金的使用,小...
从“问题小区”到“幸福家园”的蝶变
在维修基金的使用上,业委会在社区党委指导下,积极倾听业主声音,及时调研、反馈、研究,确保每一个立项都贴近民心、顺应民意。基金使用过程中,坚持公开透明,全过程进行公示,邀请居民代表全程监督,赢得了广大居民的信任与支持。同时,业委会还利用公共收益,投入资金翻建塑胶跑道、增设休闲设施,让社区环境更加宜居,居民生活幸...
全市首例!无业委会,无维修金,居民自筹资金上新4部电梯
2022年,由于维修基金已无力负担“无穷无尽”的电梯维修费用,如何在没有业委会的情况下,不花一分钱维修金的前提下,交出“通过单楼栋100%、综合95%自筹率”、成功更换4部全新电梯的“成绩单”?居民自治成立“换梯小组”曙光小区的居民们,很快找到了自己的“路径”:那就是自下而上,由业主和志愿者自发挑起重担...
业主委员会可以随意决定使用专项维修资金吗?
法律分析:专项维修资金的管理、使用应由业主大会决定,业主委员会无权决定使用专项维修资金。专项维修资金作为房屋的“养老金”,主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,属于专款专用。根据《物业管理条例》和相关规范的规定,专项维修资金所有权属于业主,业主有权决定对其使用,而业主行使权利的...
上海这个街道评选星级业委会,20万元奖励金“不多但真的管用”
老公房小区的维修基金含有政府的资金供给,居民有事也习惯找居委会;商品房小区的公共维修基金池自给自足,有事先找物业,需要“花钱”时,物业则要征得业主委员会的同意。“业委会本质上也是一个经济组织。”一位街道干部这样总结。记者了解到,老公房小区维修资金池较小,围绕“用钱”的矛盾所涉及的金额始终有限。而...
盐城房博园小区业委会申请信息公开,黄海街道开出2万多元的信息...
盐城房博园小区被动用了38万的维修基金,没召开业主大会,业主也表示对此不知情。业委会向盐南高新区黄海街道办事处申请了信息公开,收到了黄海街道的“政府信息公开申请收费通知,通知表示,因为业委会申请的信息页数为637页,根据《政府信息公开信息处理费管理办法》,需缴纳的信息处理费为20180元。
小区治理,业委会该如何作为?
维修基金被物业公司挪用,加之小区存在很多问题需要业委会督促解决,成立业委会很有必要。往年想成立业委会,但成立不起来,今年在政府帮助下,小区业委会终于成立起来了。”无为市蓝鼎中央城翰林园小区业委会成员张先生说,以前业主遇到问题解决不了,个人找物业公司交涉,或者直接上访,现在有了业委会,可以帮助业主维护...