劲爆!业主委员会居然出现“贪官”,侵占百万公款,主任被批捕…
在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。而这笔资金的账户,一直由欧阳某掌管。直到小区计划整改主供水管道漏水、地基下沉、电梯需要更换配件等情况,打算动用这笔资金时导致案发。这起事件被媒体曝光...
【普法园地】物业管理:对业主委员会委员、物业服务企业、自行管理...
业主大会可以授权业主委员会同意利用全体业主共用部分从事相关活动。公共收益归全体业主或者共同拥有该物业的业主所有,并应当单独列账。公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当按季度补充专项维修资金,补充比例应当高于百分之五十;剩余部分应当按照业主...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主委员会”的中国建设银行账户,一直由欧阳某掌管。这些年,该业委会账户几乎没有什么大的支出。此前小区一些维...
业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
因此,业主大会和业主委员会虽依法享有物业管理权能,依法针对物业管理、物业服务等事项进行监督,可以向有关行政主管部门报告或者投诉,但并不能因此确定业主大会和业主委员会对管理事项享有诉权。甲业主委员会上诉主张其对与乙公司之间的相邻关系纠纷具有诉权,而乙公司亦为案涉小区的业主。根据《民法典》第二百八十六条等...
滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!
业主委员会连续六个月不依法履行职责,严重损害业主权益的,或者业主委员会成员人数不足业主委员会组成人员总人数二分之一,或者五分之一以上业主提出重新选举业主委员会的,街道办事处、乡镇人民政府应当指导召开业主大会,重新选举业主委员会。第十五条业主委员会任期届满五个月前,应当向街道办事处、乡镇人民政府书面告知...
...多万元公共收益、分红200万元,浙江宁波这个物业自治小区怎么...
《看见》:前期自治的资金问题如何解决?杨善福:2019年10月份,我们业主大会作出决策,要成立自己的物业公司(www.e993.com)2024年7月30日。当时我们通过住建部门,将一笔30万的小区房屋质保金打到我们账户上,这是第一笔钱。我们发动全体业主在2019年缴纳2020年的物业费,部分业主提前交了物业费,我们的资金达到一百多万元。当时我们虽然聘请了...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
但是根据后期中远物业提供给法院的审计数据来看,他们拿到收益后先扣除物业管理人员工资,然后再三七分,“等于侵占了属于业主的资金,而且从审计报告可以看出,物业(侵占资金)越占越多。公共收益的部分,中远物业应该退回业主们大概2000万元。”贺明说。根据业委会聘请的第三方会计事务所调查,中远物业的审计数据存在夸大的...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
杜先生出示的一份处理通知写道:“恶意占用业主车位拒不挪车,导致本小区业主车辆无法停车时,将进行锁车处理并收取罚金……”在小区门口,业委会贴出的一份告示称,“现在大门车辆进出道闸基本改造完毕,即将在4月1日正式对外来车辆进行收费管理,不遵守规定的会锁车罚款并纳入小区黑名单以后不准入内。”...
南京物管新规公开征求意见,无故阻挠业主装修最高拟罚款五万
记者注意到,《条例》拟明确,泄露业主资料、未经业主大会决定擅自动用业主共有资金等行为都属于业主委员会委员的禁止行为,可由区物业管理行政主管部门予以惩罚,如泄露业主资料,逾期不改的,可由相关部门处一千元以上三千元以下罚款。侵占住宅专项维修资金等行为列入法条...
民法典宣传月 | 关于业主共有权,你想知道的八个问题
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、...