老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...
▲楼栋外墙因渗漏墙体变色小区现任业委会潘主任和洪副主任都告诉记者,上一次“失败”的大修,拆除了隔热层。这也是导致现在顶层渗漏严重的原因之一。上次大修,总共修了49个楼面,98户,修后大约70%的人家出现渗漏情况,涉及将近70户。洪副主任家也在顶楼,所幸他家不漏水,但是夏天特别热。洪副主任提出的维修方...
【图朴解决方案】排水管穿楼板到底要不要加套管?规范这样说!
最终目的是要防图示渗漏通病??第一种方法(穿楼面不设置套管)在结构施工阶段先采用木壳子等方式预留孔洞,待管道安装到位后予以封堵。封堵之前将孔洞清洗干净,并对管道本身做适当处理:①管外壁打毛或涂抹胶水,滚上沙子;②或采用成品塑料止水环(此环跟管径配套,刚好箍住管的外壁)直接安装在管外壁上。用1:2....
房子漏水是谁的责任?该怎么解决?
解决办法:确定漏水原因后,找出渗漏点,将渗漏处的保护层铲掉。重新修补、做防水,二次施工要更加谨慎,防水测验也是不能免的。房屋漏水原因四:裂缝漏水裂缝漏水也是常见的漏水原因之一,修缮多要破坏装修,十分麻烦。这类原因多是浇捣混凝土控温没做好、养护没到位、楼面负载过重、没有按照规范施工等原因造成的。解决...
夏季来了,混凝土养护怎么做?看完受益无穷!
就减少混凝土干缩而言,最根本的是要解决“保湿”问题;对大体积混凝土来说,不仅要“保湿”,还要进行“温控”。关于如何养护,现行的国家标准GB50666-2011《混凝土结构工程施工规范》第8.5.1条规定:“混凝土浇筑后应及时进行保湿养护,保湿养护可采取洒水、覆盖、喷涂养护剂等方式。养护方式可根据现场条件、环境温湿度、构...
房子外墙漏水了,物业迟迟找借口不管怎么办?
如果你是顶楼住户,且漏水是由于楼面防水问题导致的雨水渗漏,那么这应属于维修资金处理范畴。这个物业处理不了,你需要找业委会协助解决。如果没有业委会,你可以向社区和街道申请成立。但请注意,动用维修基金通常需要三分之二以上业主的签字同意,而且即使维修了,也可能无法彻底解决问题,未来可能还需要反复维修。在这种情...
防水套管渗漏水问题的预防和处理
把防水套管的防水原理直接水管大多是塑料制品,粘贴半片一种处理方式,更加简单,它做而且要密实,不然容易漏水(www.e993.com)2024年9月7日。从上述分析可知,建筑工程中有否预埋刚性防水套管与屋、楼面是否渗漏水并无直接关系。从管道安装的质量角度说,使用防水套管比较理想,某种程度上还可以弥补一些施工质量上的缺陷;但从经济角度考虑不可取,...
关于印发《荆门市住宅工程渗漏质量问题专项治理工作方案》的通知
住宅工程渗漏质量问题治理措施一、屋面渗漏1.主要表现形式:屋面泛水处开裂、渗漏;天沟积水、女儿墙开裂进水;刚性防水层开裂渗漏等。2.主要原因分析:设计深度不足,未严格按照规范要求明确防水设计说明,无防水节点设计大样图,由施工单位自行处理;处理不恰当造成渗漏。
高层住宅楼楼面裂缝原因分析与处理
4.裂缝处理方案及效果4.1沿裂缝走向割除楼面面层,槽宽150—200mm4.2若楼板结构有裂缝,沿裂缝凿成15*15mm“V”型槽,冲洗干净并使其干燥。4.3用“大力宝”牌云石胶注满“V”型槽,其上加注30*3mm云石胶封闭。4.4在槽中蓄水检查楼板有无渗漏。
现场踏查!哈尔滨老旧小区改造,屋面渗漏等5个民生难题将解决
1、解决屋面渗漏、墙体保温、建筑立面和单元门残破、黑楼道、吃水难、排水堵塞等问题,满足居民的日常生活需求;2、配建微型消防站及消防取水设施,开展智慧社区试点,对具备条件的小区,增设视频监控、车辆闸机、智能门禁、一键呼救、电子巡更等智能化管理服务设施;...
采用止水节预埋套管工艺解决卫生间管道根部渗漏问题
采用止水节预埋套管新工艺,主要由管件主体、止水翼环、底部双层内插式承口、固定支座以及管帽等组成。多层带沟槽止水翼环能够大大增加排水预埋件与混凝土之间的接触长度和接触面,较为粗糙的表面使之更加紧密结合,彻底杜绝积水渗漏;底部双层内插式承口用于下部排水管与之相连接,形成排水系统;固定支座上有用于将预埋件固定...