“以旧换新”政策激活市场 中介支招如何高效出售二手房
在定价方面,从事10年房地产行业经验的专家张鑫认为,要想高效出售二手房,最重要的是要做到精准定价。基于市场调研,合理定价是吸引买家的第一步。他建议卖家深入研究所在小区近期的成交价格,以此为基准上下浮动10%,确保价格具有竞争力,制订出既吸引买家又不失公平的挂牌价。也就是说,卖家可在挂牌价基础上留有一...
如何进行二手房买卖的谈判技巧?这些技巧如何影响交易结果?
1.充分准备在进行谈判之前,无论是买家还是卖家,都应该对市场行情有深入的了解。这包括了解类似房产的近期成交价格、区域内的供需状况以及可能影响房价的经济和社会因素。充分的准备能够让谈判双方在心理上占据优势,更自信地提出和接受条件。2.设定底线在谈判开始之前,双方都应该明确自己的底线,即在价格和其他条件...
二手房卖家反悔,买家应如何处理?
再次,寻求专业法律援助。如果卖方坚持不履行合同,买家可以考虑寻求律师的帮助。专业的房产律师能够提供法律意见,帮助买家评估情况,制定应对策略,并在必要时代表买家进行法律诉讼。最后,了解市场动态和政策变化。房产市场的波动和相关政策的调整可能会影响卖家的决策。买家应密切关注市场动态,了解最新的房产政策,这有助于买...
二手房“阳光房”被拆,法院判买家卖家各担责五成
原标题:二手房“阳光房”被拆,法院判决买家卖家各担责五成,法官释法:双方均应对违建被拆有预见
“二手房抢购潮”来袭:卖家割肉,买家捡漏
她决定买下这套房,价格谈判的过程也比较顺利,陈夏进行了小幅还价,对方也接受了。签约时,依然有购房者打进电话想要和房主谈价。陈夏庆幸自己的决策足够果断:“虽然现在是买方市场,但价位、地段、朝向比较合适的房子永远不愁卖”。办理二手房过户当天,陈夏拿到了房产证,图片由受访者提供不同于陈夏在谈价阶段...
如今的二手房买家,砍的不是价,是卖家的大动脉
而广州二手房的平均成交周期,也高达232天(www.e993.com)2024年10月21日。换言之,从房子挂牌到正式卖出,起码要接近一年。如今的二手房卖家,堪称腹背受敌。一边,要面对来自买家扛着大刀的砍价。另一边,还要提防自家小区急卖业主的背刺。举个例子,前段时间,番禺的锦绣香江成交了成交了一套北向低楼层的81平两房,成交价158万,创下近3年同类...
广州房市变局:二手房主如何应对买家市场的逆风?
另外,卖家要有清醒的认识,既不能因为中介和买家的压力而轻易降价,也要根据市场供需关系适时调整价格预期。最终,无论是买家还是卖家,都应该意识到房地产市场的本质是由整体经济环境和供需关系共同决定的,短期的波动并不能决定房产的真实价值,深入了解市场走势,冷静应对,才是王道。
为什么二手房卖家看买家都不顺眼?……_手机新浪网
8评论为什么二手房卖家看买家都不顺眼?……发现更多热门视频那肯定要出来露面了…米格战斗机联合体3.1万次播放当地时间7月14日凌晨,据美联社报道…-四分三十三秒-5652次播放猫妈妈带孩子有时真是不靠谱可爱萌宠乐园5239次播放诚挚而深情,清新且活跃,彭冠英的魅力让人难以抗拒!全能小侦探4800次播放...
北京二手房市场:卖家守价,买家观望,交易陷僵局
北京二手房市场:卖家守价,买家观望,交易陷僵局北京二手房市场在新政策出台一个月后,仍然呈现出买家不急于购房和卖家不愿轻易降价的态势。尽管政策旨在调整优化购房环境,但市场交易量并未因此有大幅波动,仍保持在相对稳定水平。买卖双方围绕房屋价格展开博弈,导致交易过程中双方处于僵局状态。
小产权房买卖合同“无效”急坏卖家,冠领律师驳回买家解约起诉
小产权房买卖合同“无效”急坏卖家,冠领律师驳回买家解约起诉,律师,法院,原告,侯毅,定金,小产权房,解约起诉,二手房买卖合同