丁彦皓:长三角与珠三角新一轮房地产行情已启动,有钱抓紧去买房
另外,一线城市核心区域的房价已经超过了社会购买力可承受的范畴,成了小众群体的游戏,尤其核心地段的基础设施已经趋于饱和,增值的空间极其有限,导致该区域房价很难有大的作为这就意味着,这一轮房价上涨最大的获益点是长三角与珠三角一线城市的房价低洼区,即偏远地区,甚至是周边附属城市二、长三角、珠三角的房价上涨具...
珠三角空前繁荣背后的的忧虑,房地产还有多大的发展空间?
如果说渤海和黄海影响了山东半岛的话,那南海对珠三角的影响更加深刻而明显。在炎炎夏日,哪怕就是深圳,气温依然不会很高,整个南海为珠三角提供了大气水循环的基础,也是珠三角地区的一个天然大空调。亚热带地区活跃的水汽循环也为广东大气环境的改善提高提供了基础,而广东广大的山区茂密的森林植被无疑加剧了这一趋势。
推出租房入户、放宽限购、购房补贴等措施 珠三角多地密集调整楼市...
南方日报记者梳理发现,从4月底至今的半个月左右时间,珠三角至少有6市出台了楼市或入户新政,包括深圳、佛山、东莞、惠州、中山、肇庆。不仅如此,今年以来广州等地也相继出台房地产新政。围绕房产和户籍,近期珠三角各地政策取向有很多共同点,主要在大幅降低入户门槛、调整限购限售措施、“真金白银”释放购房需求3个重...
珠海买房——新香洲新晋顶流,遥遥领先!
远则可虹吸湾区资源,目前广珠城轨贯穿新香洲,向南对接珠机城际,除了可快速到达横琴,更可实现珠三角一小时畅达。身居于此,可谓“大城所在生活所有”,10分钟内即可尽享一切便利和尊贵。与此同时,这里更是家长们所追捧的,珠海第一梯队教育资源聚集地。项目2公里内分布着第十七小学等7所小学,5公里内林立第九...
2024年买房人必看!珠三角市场走势分析
珠三角各城市情况——深圳二手房市场:指导价未调整,市场延续低迷态势2022年深圳二手房指导价机制落地后,购房者置业门槛上升,二手房交易规模持续走低。2023年,深圳二手住宅成交同比下降超四成,绝对规模降至近年来最低水平。2023年,上半年各月降幅普遍在20%以上,下半年受低基数及“带押过户”政策影响,同比降幅逐渐...
最快5年,这座城市就将被反超?|广东|江苏|广州|重庆|苏州|深圳|...
珠三角人口结构年轻,所以很多都赶上了高房价,赶上了高利率,现在确实是压力山大,不敢消费(www.e993.com)2024年8月5日。负债本身就是对消费有挤出效应的,负债越高的地方,经济下行时消费自然就会越差。相比之下,江苏的人口结构更加偏老龄化些。老年人积累的财富才是多的,房子买的早,跌了些,也还是涨的,养老金拿着也没有太大压力。
不限购的湛江!哪里值得买房,升值空间大?
徐闻的低房价和气候与海南相近,吸引了不少北方人来买房,再加上旅游资源也很丰富,房产价值自然也会被带动起来。很多大型开发商都已在徐闻投资,属于投资的前期阶段,潜力巨大。湛江作为在广东房价整体算比较低的,再加上不限购,发展空间巨大。投资来说,如果资金允许情况下,建议考虑开发区,资金不多的话,可考虑徐闻和...
住建部1个月2发房价预警 买房潜在升值空间非常有限
可以选择一些市中心物业更为保值。而对于投资客来说,则需要谨慎,因为目前市场靠房子来大幅度升值的年代已经过去。此外,邓浩志表示,由于目前公寓入市门槛解禁,个人投资公寓的人逐渐增多,公寓的升值空间不大,所以如果是用来出租的,要看购买时的价格,如果购入的价格低于周边住宅的一半,这样的回报率还可以,否则则需要谨慎...
未来10年,买房该选哪里?内行人:这3类城市的房子有升值潜力
所谓的城市群就是城市发展到成熟阶段的最高空间组织形式,是指在一个地域范围内,由一个特大城市为核心,三个大城市为构成单元,依托发达的交通通信等基础设施网络所形成的高度一体化的城市群体。而在我国较为出名的有京津冀城市群、长三角城市群、成渝城市群、珠三角城市群、长江中游城市群。
明年起,买房靠近2个地方,5年后升值潜力更大,2亿人在“托底”
保守的看,核心城市+通勤半径20公里以内的小区可以考虑,未来即便人口流入速度放缓,人口密度被稀释,也不会有太大风险,假如是长三角、珠三角地区的城市,人口流入持续加快的前提下,这一区域的房子,持续升值的空间还会越来越大。根据经济学家李迅雷发布的报告,2019年浙江和广东人口净流入规模就达到了84.1万和82.6万,在全国...