父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?
简单点说,就是,通过一系列专业的处理,可以先将父母的这套房子,在产权证正式办理之前,将其继承权拿到手,也是说,将一些支持型法律文件直接转名到上述家庭指定的人的身上,如果做得更彻底一点,可以在房产管理部门对该套房产的最后权属人这一个部分,进行直接更名和相关信息的更新,最后,出房产证时,就可以直接变成了指定...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
01继承权公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。李迈律师团队房产继承律师:父母过世后,房产继承要交哪些税费?02房地产价值评估费根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(...
父母过世,无户主的房子如何出售?
继承权确定后,继承人需携带相关证明文件(如死亡证明、继承权公证书等)到房产所在地的房地产交易中心办理继承登记。这一步骤将房产的产权从已故父母名下转移至继承人名下。第三步:评估房产价值在出售房产前,建议对房产进行评估,以确定合理的出售价格。可以委托专业的房地产评估机构进行评估,这有助于在市场上获得更...
顶豪之战!成都楼市多款千万级产品四季度登场
招商·翎雲阁(375㎡精装大平层+588㎡顶跃)即招商时代公园32#,左侧观396天西地标,右侧看人字绿廊,下楼即达招商花园城购物中心,顺着人字绿廊缎带公园,漫步直达3450亩的天府公园。项目配置约3100㎡雲镜会所,恒温泳池、健身房、私宴厅一应俱全。建筑外立面采用幕墙体系,大尺度蓝灰色LOW-E玻璃,搭配香槟色铝板和金...
老人突然过世,保姆变成继母,家属毫不知情。房子被过户、遗产被...
2021年3月17日,赵阿姨的养母过世。与养父沟通后,由住家保姆继续照顾养父。2021年6月,以房屋买卖交易的方式,养父将名下的房产过户给了保姆的儿子。赵阿姨说,这套房子是由她和丈夫出资给两位老人购买的,落在了养父名下,市值约20万元左右。赵阿姨查询过养父的账户流水,并没有找到任何保姆儿子支付“买房款”的...
遇到“糟心”的房子怎么办
日前,北辰法院判决一起民事案件,赵先生的房子在出租期间,承租人的父亲从该房跳出自杀,承租人交房时隐瞒了此事(www.e993.com)2024年10月21日。赵先生得知消息后起诉承租人,主张因房子变成“凶宅”而造成的贬值损失,获赔4万元。在房屋买卖或租赁过程中,如果发现房内发生过非正常死亡事件,对方的决策以及交易价格必然受到影响,相关方履行信息...
是毫不知情还是恶意隐瞒? 遇到“糟心”的房子怎么办
日前,北辰法院判决一起民事案件,赵先生的房子在出租期间,承租人的父亲从该房跳出自杀,承租人交房时隐瞒了此事。赵先生得知消息后起诉承租人,主张因房子变成“凶宅”而造成的贬值损失,获赔4万元。在房屋买卖或租赁过程中,如果发现房内发生过非正常死亡事件,对方的决策以及交易价格必然受到影响,相关方履行信息披露义务...
“我的‘邻居’不是活人!” 清明时节这种房子再引热议,有租客半价...
赵女士直言,自己已经看好河北省张家口市崇礼区某楼盘,一套房的价格在25万元左右,面积适中,而且产权期长达70年,准备将过世亲人的骨灰安置在那里,每年前去祭拜。天津一位购买了“骨灰房”的某小区业主说,买这种房子一般会选择地理位置比较偏僻、住户较少、单价便宜的小区,买了就悄悄地安置,不要告诉邻居和附近住户,...
孤老去世,钥匙在居委会放了8年,房子该归谁?
那就是社区一些“孤老”去世后,由于生前没有立下遗嘱,其房屋钥匙就由居委会代为保管。居委会无权处置孤老遗产,但出于责任心,还要派人定期上门检查维护。居民区书记一任任换,这些钥匙也是一次次移交,权宜之计成了无解之题,到底该怎么办?“这个钥匙就是他房子的钥匙,在我这里放了八年多了。”上海市人大代表...
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
除了父母过世办理之外,还可以通过父母生前办理的方式进行办理过户,当然这也分为两种方式,分别是赠与过户以及买卖过户,接下来大家可以一起来看一下这两种过户的方式,哪种更省钱?1.生前赠予生前赠予的方式也就是说父母通过自愿赠予,将房子过户给子女,当然这也是需要签订合同的,还需要承担一定的费用,只不过需要承担的费...