乡村用地,这些红线碰不得!

1.不准占用永久基本农田建房;2.不准强占多占耕地建房;3.不准买卖、流转耕地违法建房;4.不准在承包耕地上违法建房;5.不准巧立名目违法占用耕地建房;6.不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房;7.不准非法出售占用耕地建的房屋;8.不准违法审批占用耕地建房。六、产业用地“两不得”农村产业融合发...

自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?

农村宅基地属于农民集体所有,因此自建房的买卖主要在同一农村集体经济组织成员之间进行。买卖双方需要满足一定条件,如双方必须为同一农村集体经济组织成员,且买卖行为必须经过村集体的同意。此外,买卖双方需要签订正式的买卖合同,并走审批、过户等流程。2、如果是国有土地上的自建房,只要办理了《土地使用证》和《房产证...

农民热爱耕地还是热爱私产?《故乡的泥土》强行煽情,真没必要

这并非是源自于对于土地的热爱,而是源自于,换不好,就会损害自家的利益罢了。农民对于土地,没有太多值得煽情的情感,大家对于私产,才有。所以,小说《白鹿原》当中,白嘉轩看着自家的耕地,不是因为他热爱土地,而只是因为,这片土地成为了他的私产,这是他的不动产的一部分,可以成为他的生计来源了。使劲煽情说,农民就热...

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...

沪市上市公司公告(11月22日)

上港集团公告,公司拟出资人民币不超过10亿元(不含交易费用),通过上海联合产权交易所(简称:“联交所”)公开摘牌方式参与上汽安吉物流股份有限公司(简称:“安吉物流”或“标的公司”)增资项目,预计增资后持股比例为10%。同时,公司持股5%以上股东中远海运控股股份有限公司(简称:“中远海控”)也拟参与安吉物流本次增资项...

【以案释法】灌溉保丰收的田间机井,能不能自由买卖?

根据相关法律规定,集体所有的土地禁止买卖,在自己的承包地自费打的机井,因该土地属于集体所有,所以只能取得该机井的使用权而不是所有权(www.e993.com)2024年11月26日。原被告双方之间买卖机井的行为,违反土地所有权不得买卖的禁止性规定,应为无效协议。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。

出售在农村集体土地上建设的小产权房,法院认为买卖合同无效?

邳州房产律师核心提示:房屋位于农村集体土地之上,基于房地一体的原则,买卖双方签订的《房屋预售买卖合同》虽名为房屋买卖,实质上亦一并处分了房屋所在土地,而双方当事人并非涉案土地所在集体经济组织成员,亦未有证据显示涉案土地被确定为工业、商业等经营性用途,且经土地所有权人出让给李某某或其他主体使用。

推进农村土地制度改革,以全面深化改革推进中国式现代化

我国长期实行城乡二元土地制度,农村土地只有征用后才可入市转让交易。由此造成的结果是,改革开放后在经济发展需要大量工业用地的情况下,实际入市的住宅用地规模相对较小,在一些大城市供给少可能导致房价上涨,同时农村土地价值难以实现。毛主席曾深刻指出,中国农民问题的核心是土地问题。当前,进一步推进新一轮农村土地制度...

第三轮土地承包时间已定,哪些情况将收回土地?有啥新变化?看看

为了有序推进延包工作，小调整是必不可少的。那么，哪些情况下土地会被收回呢？第一种情况是整户消亡。我国实施的农村土地承包政策是“家庭联产承包责任制”，如果作为承包地人的农户家庭已经整户消亡了，那么国家相关部门就可以依法依规收回承包地，并做另行分配，以免浪费资源。第二种情况是有偿退出承包地。随着...

北约的报复来了?挪威“撕毁”协议,暂停向中国出售北极土地

据了解，土地的出卖者是一位挪威籍的俄罗斯人，他持有的一块位于北极圈附近的土地被称为北极最后一块可出售的地块，而这块地的意向客户是中国政府。一个要买一个要卖，本来这次交易可以顺利完成。但是挪威政府的发声，让这次买卖充满了不确定性，众人猜测这是挪威抱北约的大腿，对中国展开的报复。一、斯瓦尔巴最后一...