父母出资购买经济适用房登记子女名下引发的归属纠纷

根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》,借名人借名购买经济适用住房等政策性保障住房,并登记在他人名下,主张确认房屋归其所有或要求办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。四、法院查明1.苏明贤与陈丽莉系夫妻关系,苏浩系二人之子。2.2004年9月16...

申请经济适用房对子女购房有何影响?

根据不同地区的政策,经济适用房在一定期限内可能不允许转让,或者在转让时需要补缴土地收益等相关费用。这意味着,如果家庭希望将经济适用房转让给子女,可能会面临一定的经济负担和法律手续。此外,如果子女在继承经济适用房后希望出售,也可能受到类似的限制。为了更直观地展示这些影响,以下是一个简单的表格,列出了不同...

办“政”事|公积金异地提取、经济适用房交易税费……这些问题有...

您好,经济适用房需在住建部门上市后交易,卖方需承担增值税及个税,您的房屋持有满五年不是唯一一套房,无须缴纳增值税,个人所得税税率为20%,以房屋差额计税。若卖方无法提供原值,税务机关依法以申报的成交价格或系统评估价就高核定计税价格,按照计税价格全额的1%核定征收个人所得税。土地出让金根据不动产窗口出具的...

父亲去世后母亲与子女签署遗产分配协议,部分继承人不认可纠纷

该房屋系吴某坤与宋某在婚后取得的一处经济适用房。2016年,宋某召集子女共同签订《协议书》,该《协议书》第二条约定:“宋某将自己对位于北京市海淀区一号的房屋所占份额(包括宋某与吴某坤夫妻之间分得的财产的一半和宋某作为法定继承人应当对吴某坤所占份额的继承部分)和房屋的全部财产处分给吴某杰所有。”《...

最新!贵州省直住房公积金贷款有调整

2.住房公积金贷款所购住房经法院判决解除《商品房买卖合同》《住房公积金借款合同》,借款人已退回提取用于该套住房的住房公积金的;3.住房公积金贷款所购住房因其他原因解除《商品房买卖合同》,借款人已结清原住房公积金贷款并退回提取用于该套住房的住房公积金的;...

经济适用房卖给子女如何办理?洛阳市不动产登记中心回复来了

近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖称:家里老父亲名下有一套经济适用房,想要卖给子女,需要提前准备什么材料?市不动产登记中心回复:经济适用房办理转移登记时,需先向洛阳市住房保障和房产服务中心(市民之家房管部门窗口)申请上市意见书,经批准后即可办理转移登记手续(www.e993.com)2024年11月29日。经济适用房转移登记需要提供房屋所有权证...

如何申请经济适用房?

一、2012年我市经济适用房已停止建设,目前,经济适用房、廉租房、公租房这原有的三种保障房统称为公共租赁住房。二、根据《2019年吉安市中心城区低收入家庭公共租赁住房申请工作实施方案》(吉住保字〔2019〕2号)文件要求,申请公共租赁住房需同时具备以下条件:1.家庭中至少有一人取得市中心城区城镇户籍3年以上,家庭...

长沙住房保障局:子女可继承父母的经济适用房

市住房保障局:子女可以继承父母的经济适用房,关于继承相关房产问题归属产权部门管理,如不清楚请到产权部门详细了解。子女继承经济适用房之后,可按照《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》(长政办发201237号)办理上市交易。产权人需提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、契税证明、全额购房发票、房屋所有权证...

经济适用房房产权人想赠与子女得缴土地收益金

“经适房产权,想赠与子女,手续如何办理?要交哪些费用?”“经济适用房产权人若需将房产赠与子女,需要符合经济适用房的上市条件,且受赠人符合限购政策,赠与人和受赠人到公证处办理赠与公证后,双方可持有关材料到房屋所在区交易中心办理过户手续。房屋登记费80元,交易手续费双方各3元/平方米。”...

中纪委强调治理党员领导干部违规买卖经适房等问题

中新网1月11日电中共第十七届中央纪委第六次全体会议11日在北京闭幕,会议通过的全体会议公报提出,着力解决党员领导干部在廉洁自律方面存在的突出问题,继续认真治理违反规定多占住房、买卖经济适用房或租赁廉租住房等问题。公报强调,全面落实《关于领导干部报告个人有关事项的规定》和《关于对配偶子女均已移居国(境...