房贷断供,为什么现在不是走法拍流程了呢?这个雷已经逐渐显现了
一旦贷款买房者还不起房贷了,那么银行就会向法院起诉,要求查封该房产。而在之前房地产的价格节节攀升,哪怕是在一些相对较偏远的地方,房价波动也不大。这对于手中握有房产证的银行来说,本来自己借贷出去的,购房款就小于该房产的实际价值。一旦购房者断供房子进入法拍流程,那么哪怕最终是在市场价的基础上打折出售,...
房屋贬值的时代 拍卖不是最佳途径温度执法化解房贷矛盾
此外,该房屋购买时的价格远高于现在的价格,再经过一拍二拍的降价,刘某损失的不仅是房屋,还有首付,并且债务极有可能仍无法得到足额清偿。面对这样的情况,执行法官经过内部讨论,决定让被执行人与申请人达成分期付款的合理方案以解决目前的困境,为其保留下用于结婚的房产。然而,当一切正在有条不紊地进行时,被执行人却失...
房贷还不上怎么办最新政策
如果逾期时间较长,银行可能会采取法律手段,包括起诉借款人,最终可能导致房屋被拍卖,借款人不仅失去房屋,还可能承担额外的法律费用。二、房贷还不上怎么办?1.主动与银行沟通如果发现自己可能无法按时还款,首先应主动与银行沟通。大多数银行都会有专门的客户服务部门,借款人可以向他们说明情况,寻求可能的解决方案。
法拍房,也拍不动了
最后,房子还是被其他人拍走了,280万,基本上和市场价差不多。房屋最终肯定是被腾退了,只是不知道是以什么样的方式去完成的。每次想到那对夫妻,我都会觉得有些无奈。那个房子被法拍,是因为他们的儿子做生意,拿房做了担保。一般这样的情况,都是房屋所有者无法偿还债务,债权人便通过法院申请拍卖其名下房产,以收回...
若房价下跌,价值100万的房子跌到50万,而房贷还差60万,该咋办
对于价值100万元的房子,如果你从银行贷款60万元,当它开始下跌到50万元的时候,50万元的价格和60万元的贷款之间的差额就是10万元。此时,房子的价值还不足以抵押60万元的贷款。需要再给银行10万元,或者用等量的抵押物来弥补差额。如果不出来,那么银行就有权收回你的房子,并进行拍卖。用拍卖所得来抵消贷款,你的个人信...
广州法拍房激增!还不起房贷,“断供潮”要爆发了?
2、被追讨本息(www.e993.com)2024年9月7日。在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息的话,那么银行还有权继续向贷款人追债,除非贷款人以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行。3、已还房贷无法拿回。如果是贷款买房的话,在买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。4、拉入...
法拍房背后的辛酸:首付百万,反欠银行百万,这合理吗?
故事是这样的:一位房东因为无法按时偿还房贷,银行决定收回他的房子。银行告诉他,房子拍卖后可以得230万,但他欠银行的330万,还差100万。房东对此感到非常不满,他认为自己已经投入了150万的首付和月供,结果不仅房子没了,还倒欠银行100万。房东的愤怒可以理解,他觉得既然房子是抵押物,银行收回房子就应该两清。
房贷断供被银行起诉,怎样保住房子不被拍卖
若不能按期偿还剩余61万余元借款,银行将有权请求法院将抵押房屋拍卖受偿。案件受理后,承办法官考虑到案件虽然简单,但住房问题涉及民生、关乎民情,决定组织双方当事人进行调解。法官当即电话联系马某、秦某某。马某表示因疫情影响导致资金受困,故而发生贷款逾期,并非恶意逃债,但立即偿还全部借款本息尚有困难。故此,...
听说还不起房贷,银行也不收房子了
第一种看法,大家认为银行不收“断供房”,主要还是响应“去库存”。对于银行而言,其实只要每月有房贷进账,哪怕少一点,房子就可以不算是“断供”,就不会被走流程拉到拍卖场上,进而不会对当前的房地产市场形成低价挤兑,进而维护好现有新房市场,便于新房市场去库存...第二...
地震把房子震垮了,房贷还需要还吗?要!而且银行也不收回去重盖
遇上地震,又还把房子震倒塌了,雪上加霜在现实生活的体现还有比这个情况更痛更悲的吗?资本把人性撕扯得体无完肤,这是我们努力拼搏想要过的日子吗?一位网友表示:房贷是拿房子做抵押的,理论上房贷未还清之前,房子属于银行的,平时你要是不还他会给你拍卖掉还账,同理,灾后银行你也回收过去就是了,这样才是合...