存量房贷利率下调,为什么别人降到3.3%,自己还是3.9%?

所以说，如果要降LPR，那就要等到了贷款重定价日，贷款重新定价后，才会降到3.3%。而有些人此次存量房利率下调，直接调整为3.3%，那是因为别人的LPR本来就是3.6%，所以能调整到3.6-0.3=3.3%。因为从去年存量房贷利率下调以来，LPR发生过多次下降的情况。我们市面上出现了不同的LPR标准。由于大家的重定价日...

存量房贷利率下调,有人是3.55%,为何你还是3.9%?

如果你的贷款重新定价日为7月以后,由于今年7月,5年期LPR再降息10个基点,报价3.85%,那么你的贷款利率参考的就是3.85%,经过这一次调整以后,你的实际利率就是3.85%-30BP=3.55%。因为重新定价日的LPR基数不同,这也是此次存量房贷利率会有差异的原因。但是对于第一种情况的购房者,需等到2025年1月后享受2次降息35...

央行宣布!存量房贷利率全面下调,个别利率:3.9%与3.55%之谜?

10月25日，多数存量房的利率已经进行了大幅下调，也就是说，如果你目前还没有偿还完购房贷款，那么你的利息将会降低！对已经购房的人来说，这无疑是一个极大的好消息。然而，为何有人反映我的利率调整后却与他人不同呢？有的人利率为3.55%，而另一些则达到了3.9%。难道标准不应该是统一的吗？并非如此，让...

利率3.9%!!10月25日了 你的房贷利率为啥不是3.55%?

也有部分网友发现自己的房贷利率10月25日就已经是3.55%了,那是因为她的利率调整期不是次年的1月1日;可能是当年的7月1日,那他在2024年7月1日的时候基准利率就已经是3.85%了,所以到10月25日减少30个基点的时候今天,她就直接变成了3.55%。但是同理,正常情况下她的存量房贷利率到3.3%也要等到2025年的7月1日...

不是所有人的房贷利率都能调到 3.55 和 3.3 哟!

咱们的房贷利率由两部分构成,一个是LPR,另一个是加减基点。这次调整分两步走,25号调的是第一步,就是把加减基点统一减少30个BP。打个比方,像我这个客户原来的LPR是4.2,这次减30个基点就成3.9啦。第二步才是最重要的,就是LPR本身的下调。这得等您自己的重新定价日到来。简单说,LPR虽...

为什么我的房贷利率没有降到3.3%?

虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但由于LPR的值不同,调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%(www.e993.com)2024年11月28日。因此,每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。等到贷款重定价日进行LPR重定价后,若当前LPR保持不变,那么借款人的贷款利率将调整至同一水平。

郑州已有存量房贷客户利率降至3.55%,你的降了多少?

中国建设银行李先生同样表示他的房贷利率从4.2%降至3.9%。中国银行存量房贷客户王女士告诉顶端新闻记者,今日她的房贷利率已从3.85%降到了3.55%。由于此次利率调整仅调整LPR加减点,不同客户贷款重定价日不同,所以此次不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。

今天起存量房贷利率下调,为什么你的利率和别人不一样

本轮符合条件的存量房贷利率,都会将贷款市场报价利率(LPR)基础上的加点幅度调整至“减30个基点”,也就是调整为LPR-30BP。但今天陆续有借款人在网上发问,为什么自己调整后的利率和别人不大一样?这是因为有两个变量,一是部分人的LPR数值不一样,二是部分城市二套房贷款利率降的点数不一样。

房贷利率批量调整落地,为什么我没别人降得多?

当日,不少人陆续收到房贷利率调整的通知,喜大普奔的同时,也有不少人产生种种疑问:为啥我的利率没有下调?为啥我下调的幅度没有别人多?值得关注的是,此次利率批量调整仅涉及商业性个人住房贷款(即通常所说的“商贷”),不涉及公积金贷款;调整的仅为浮动利率计价方式下的利率加点部分,不涉及LPR,不同借款人利率在批...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

存量房利率下降隔壁老王与我,为啥会有区别?根据此前各大银行的公告,银行将存量房利率统一调整为LPR-30BP。(刚刚公告!10月25日批量下调存量房贷利率!当日生效!)然而,凤凰君提醒各位,这次存量房贷利率下调后,有的人利率是3.65%,而有的则是3.9%。