为什么有人收购“老破小顶楼”?销售说出了大实话,太真实了!

老破小的顶楼不都是平层结构,带跃层、带大露台结构也不少,所以也赋予了该房屋更大的改造潜力。因此,购买顶楼的人群,不仅仅只有为了孩子的家长,还有一些经营者。比如改造成酒店、民宿等,继而延伸出商业用途。4、等着拆迁老破小之所以存在,就是因为地理位置原因,才很难被拆掉,但这并不代表以后就不会拆迁了。...

为什么老旧小区顶楼这么多人买?内行人:背后隐藏着不少商机!

通常老旧小区顶楼的房子价格都比其他楼层要便宜,可以花费较少一些的钱就能拥有一个家,也是不错的!②、缺点老旧小区顶楼的房子日久失修,大多都面临天台漏水的问题,需要去跟物业协商或者自己出资处理漏水问题。由于地处繁华的闹市,在老旧小区顶楼的房子里生活,会受到户外的人声、车声等噪音打扰。可能会影响睡眠的质量。

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

必须要承认的是,买顶楼的人很多。但是这并不意味着顶楼是最好的。相反,顶楼有一些缺点,是其他楼层没有的。比如“漏水”问题。俗话说“十顶九漏”,住在顶楼,漏水是个大概率问题。除非自己在装修的时候重新再做一遍防水。而顶楼之所以容易漏水,是因为随着入住时间的延长,施工方做的防水涂料,也会慢慢在风吹日晒...

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼的房间内会非...

房产中介说漏嘴,“这5个楼层”都是“穷人层”,买了基本卖不掉

采光不足、通风不畅、夏季潮湿、蚊虫滋生,以及隐私和安全问题,都使得一楼成为购房者的避雷区。而顶楼,尽管楼层不高,却因其上下楼的不便,特别是对老人而言,每天爬楼梯成为不小的负担。更令人担忧的是,顶楼存在的漏水和冬冷夏热的问题,虽然现代科技如空调可以解决冬冷夏热的困扰,但漏水问题却难以根治。传统的解决...

中金正式员工跳楼,女生是浙大优秀毕业生,生前贷款千万买楼!

“作为金融行业的一员，难道就不能预见到自己的风险吗？这也太冲动了吧，买房要量力而行啊！”——一些人认为，作为一个经济学背景的金融工作者，林静的选择显示了对市场波动的低估(www.e993.com)2024年11月28日。“为什么总是要等到发生这种事，大家才开始讨论心理健康和生活压力呢？我们需要更多的关注和帮助。”——这个评论指出了社会对心理...

“穷不买一楼,精不买顶楼”,究竟有没有道理?来说说大实话

在楼市,有一句俗语叫“穷不买一楼,精不买顶楼”,这句话可以说影响着很多买房人的决定。那么,这句话究竟有没有道理呢?下面就给大家掰扯掰扯!1、为什么说“穷不买一楼”单纯通过字面意思就能够理解,这就是说:再穷也不要买一楼。这样的说法自然不是迷信,而是很多人总结出来的教训。毕竟,一楼,的确有一些很...

为什么我不建议你买顶楼

这也是大家在买房经常会考虑的问题我觉得顶楼最好不要买一楼我觉得是空气中细菌容易滋生的问题,顶楼最大的问题是漏水01楼顶经过日晒之后,容易把顶楼的墙板给晒裂晒裂了之后它的水就会自然地渗透到你的房子里面这种开裂其实很难修补好或者说基本上修补不好,所以这是一个特别大的问题...

为什么有钱人都爱买顶楼的房子?售楼小姐说漏嘴,才知好处真不少

顶楼还有个很大的好处,那就是它的层高会比普通的楼层要高很多,这时候可以找个师傅来打造成复式房,一个楼层可以当两层使用,买这种房子是很划算的,特别是买的小户型的房子,空间面积不足的情况下,这样做能增加不少实用的空间,设计感十足,住起来也是很舒服的。

顶楼的房子好卖吗?告诉你为什么不要买顶楼!

为什么不要买顶楼顶楼冬冷夏热,顶楼上面没有其他的住户,所以顶层的隔热能力会比较差,一般都是冬冷夏热。顶楼容易发生漏水,有些顶层的房子,只要是防水层没有做到位的,一般三五年后必然原形毕露。顶楼对电梯依赖性大,上下楼会变的很不方便。如果家中有老人或行动不便者,不要买顶层。如果一定要买顶层,要先查看...