观· 法 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。从维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关、...
【以案释法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。从维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关、...
“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理
对于尚在保修期内的,业主可以要求开发商承担保修义务,以及主张渗漏水致使财产损失承担赔偿责任。情形2:如超过了保修期,且在保修期内未曾向开发商主张“房屋外墙漏水和房屋防水层质量导致渗水”的房屋,因台风暴雨袭击引发的漏水、渗水等问题则由业主自行承担维修责任及费用。参考案例:山东省高级人民法院(2023)鲁民...
佛山:公共管道堵塞致房屋渗漏,物业公司及楼上未尽止损义务的业主...
但本案中,物业公司所提交的工程服务记录单无法证明其在事发前有定期对案涉管道进行检查、维护及疏通,其应当对1002房业主的损失承担赔偿责任。同时,黄某作为1102房业主,怠于及时采取合理有效措施避免因自己房屋积水导致楼下业主损失的扩大,其对扩大的损失负有一定责任。现有证据不能证明其他被告对冯某房屋受损有因...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
公共管道漏水致店铺被泡 损失谁来承担?法律人士来支招
公共管道漏水致店铺被泡损失谁来承担?法律人士来支招展开2024-08-2711:29发布于福建0评论收藏分享手机看第一帮帮团粉丝13.4万|关注3+关注作者最新视频2|00:48自助餐券还未使用餐厅就突然关门?法律人士建议这样做2024-08-2757|03:00女子抵押奔驰贷款三十余万逾期未还“失联”数月...
室外管道堵塞造成的损失由谁赔偿?
从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。基于维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关,没有免责事由的情况下应由共同使用的业主共同承担赔偿责任。
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
如业主怠于行使其共同管理权,客观上又妨碍了其他业主行使共同管理权,则相应业主对此存在过错,应当对因其建筑物专有区域内的共有管道破损漏水造成其他业主所受财产损失承担相应赔偿责任。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
以案普法丨室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
综合过错程度,对老王的损失,以老徐承担80%、物业公司承担20%责任为宜,最终判决老徐赔偿老王8175元、物业公司赔偿老王2044元。判决作出后,各方均未上诉,老徐和物业公司按照判决履行了赔偿义务。法官说法生活中,管道堵塞造成业主损失的情况不在少数,在确定损失责任承担问题之前,应厘清堵塞管道的性质,进而明确责任主体。
鲁法案例 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
综合过错程度,对老王的损失,以老徐承担80%、物业公司承担20%责任为宜,最终判决老徐赔偿老王8175元、物业公司赔偿老王2044元。判决作出后,各方均未上诉,老徐和物业公司按照判决履行了赔偿义务。法官说法生活中,管道堵塞造成业主损失的情况不在少数,在确定损失责任承担问题之前,应厘清堵塞管道的性质,进而明确责任主体。