租期没到房子被拆迁,租客能要求分部分拆迁款吗?
而租客只享有房子的使用权,并没有房子的产权,拆迁则是根据产权进行赔偿的,而且各地方制定拆迁政策的时候并没有把租客纳入到拆迁款赔偿当中。另外对于那些精明的房东来说,他们在跟租客签订合同的时候,一般都会有明确的条例规定,如果房子遇到拆迁等情况,双方之间的租赁合同会自动终止,所以大家就不要天上掉下馅饼了。...
房子被拆迁,租了15年房子的租客要求分一半拆迁款
第三,赔偿款应该有房屋实际居住人一份!不得不说这位女士的要求确实很过分,在现行的拆迁补偿法里面并没有哪一条约定房子租得久租客就可以获得拆迁款赔偿,只是约定了若房屋拆迁时租客租约未到期房东需要赔偿1.违约金,2.搬迁费,3.若租客是做生意的在租约到期之前未协商好就被拆迁了房东需要补偿一部分生产经营造成的...
1.6亿天价赔偿 谁来埋单?
法律人士表示,在此次案例中,主要责任人应为租户和施工方,房主和物业公司作为产权人和管理方,应当承担一定的责任,但不是主要责任。特别需要说明的是,如果此次事件中租户聘请的施工方具备相应的施工资质,则施工方应当承担主要的责任。我国建筑法和建筑工程质量管理条例当中都有提到,需要经过原设计单位或者有资质的设计单...
一条微博引热议:别人租我房拆迁时想分一半补偿款!
如果租的是商铺:如果合同中没有约定停产停业损失补偿归房东。那么在承租期内,如果租户有合法营业执照的,一般租客可以要求停产停业损失和搬迁费的补偿。如果是租的厂房:如果合同中没做规定,则拆迁费用补偿包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等...
深圳蔡屋围旧改商铺面临清租,租户:经济损失怎么补偿?社区回应
针对类似石先生这样的情况,广东联建律师事务所律师廖信凯表示,在城市更新项目拆迁中,租客如发生房屋装修等资金实际投入,可以通过与业主协商补偿。“协商不成的,也可以通过正常的法律途径,获得合理的补偿。”两位律师均表示,石先生的案例也在提醒市民,在进行投资或者经营选址时,需要慎重考虑,以免出现此类情况。“深圳的...
服装城未签拆迁补偿协议遭强拆(图)
记者在一份街道办下发的针对租客拆迁补偿的表格上看到,对于此次被纳入拆迁范围的建筑,街道办按照行政区域和建筑用途划分了12个补偿等级(www.e993.com)2024年10月25日。如果是商用建筑,第一类的补偿标准为一楼250元/平方米,二楼以上30元/平方米;第二类是一楼100元/平方米,二楼以上20元/平方米。
...居民楼,住户:干一辈子就弄这一套房!200多户人1.6亿损失谁来赔?
1.6亿损失谁来赔?据媒体报道,有居民透露说,“目前的消息是希望定价赔偿,所涉的240多户业主,总计损失大约一亿六千八百多万。”目前,当地有关部门虽然已将200多户业主,临时安置到附近的酒店宾馆,当地社区也按照每日200元/户的标准给予补偿,但这只是权宜之计,治标不治本,后续要怎么处理?
每天都有新裂痕,损失1.6亿!业主发声:等一个合理解决方案
目前,当地有关部门虽然已将200多户业主,临时安置到附近的酒店宾馆,当地社区也按照每日200元/户的标准给予补偿,但这只是权宜之计,治标不治本,后续要怎么处理?对此,头条号法律认证作者@蚂蚁说法进行了解读:1、租户和装修人员将面临刑事处罚、行政处罚和民事赔偿。
上海长宁法院发布服务保障民营经济司法审判白皮书
如前所述,民营企业向融资租赁公司、其他企业以及个人融资的成本均在20%以上,向典当公司的融资成本则可能突破36%,且融资期限较短,有些民营企业因此负债率过高,极大地增加了民营企业的经济负担。一旦出现违约情况,则需承担逾期利息、违约金等,进入诉讼程序后还需要赔偿律师费、诉讼费、保全费等。即使是向银行等金融机构...