媒体评“甲醛超标也不得退租”,甲醛超标如何维权?

在租赁合同中应明确出租人对房屋安全性的责任,如甲醛超标导致租客健康受损的责任承担等,杜绝霸王条款。3.提供有效解决方案如租客入住后发现甲醛超标,租赁公司应及时提供有效解决方案,如进行空气治理、退租、减租等,保障租客权益。4.强化企业社会责任租赁公司应强化社会责任意识,重视租客健康和安全,提升企业信誉。

“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

因此,房屋一旦甲醛超标就不适宜再居住,租客也有以此为由退租的权利。《民法典》明确规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途;租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。据此,中介业务员发给小余的合同中...

租房人必看!避雷串串房甲醛,哪种方法更靠谱?

如果已经签了合同住了进去,一定记得保留甲醛超标的证据,最好再使用可靠度更高的检测方法试一试,或许能帮你拿回押金,或者免费换租其他安全的房子。没超标很好,但是装修可能带来的健康风险,不止有甲醛。我们过于关注甲醛,以至于忘了装修材料中逸散的苯类物质也是一级致癌物。除此之外,装修材料中可能存在的TVOC(总挥...

租到的房子刚装修完,甲醛检测超标!法院判了...

周女士提出反诉,请求判令倪先生向其赔偿3个月房租损失1.02万元。针对周女士的反诉,倪先生辩称,双方签订租赁合同前,已就房屋甲醛问题进行过沟通。倪先生委托鉴定检测结果出具后,就以房屋甲醛超标为由提出过合同解除事宜。如果周女士认为不存在超标情况,应立即验证,而周女士一直拖延到案件审理时才委托检测,是为了等待甲...

租的房子甲醛超标“熏眼睛”,房东:可以退租,押金留下

因甲醛超标会危害身体健康,孙某未能交付可正常使用的房屋,因此,法院依法判决解除双方之间的房屋租赁合同,孙某应向小杨返还租金3000元、押金1000元,并赔偿检测费损失。判决后,双方均未上诉。法官提醒,在房屋租赁过程中,房东应秉持诚信原则,装修房屋后应进行足够时间的通风空置,首次出租前可对空气质量进行相关检测,确保...

租客租到“甲醛房”,租金没退反被房东起诉要求赔偿房屋空闲损失?

房东反诉租客赔偿房损失庭审中，被告周女士辩称，不认可租赁合同已于7月解除(www.e993.com)2024年11月11日。房屋租赁合同是双方的真实意思表示，合法有效，周女士一直按合同履行。房屋是6月初进行的装修，在得知倪先生提起诉讼后，其对房屋也进行了第三方检测，发现不存在甲醛超标的情况，周女士不存在违约行为，故不同意退还租金及支付违约金。相反...

租赁的房屋甲醛超标造成身体损害

王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,致其家人身体遭受到损害,因此诉求解除合同,除退还租金及押金外,被告还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;另,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损害抚慰...

房屋甲醛超标危害健康,法院支持租户获得精神损害赔偿

经专业机构检测，确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理，判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称，赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用，造成家人身体损害并解除合同，除退还租金及押金外，还应承担甲醛检测费、房屋中介费...

女子3300元租到甲醛房入住后头晕 判决出租人胡某返还租金并赔偿...

法院审理认为,出租人应保证房屋适合居住,不得存在危害居住人健康的情形。王某自行委托的检测公司具备专业资质,检测报告合法可采信。检测结果显示房屋内甲醛、TVOC等超标,王某有权解除合同。法院判决解除租赁合同,胡某返还王某租金押金并赔偿合理损失15000元。二审经调解,胡某一次性支付王某14000元。

租客质疑房间甲醛超标索要检测报告未果,自如:没报告说明无需测

“如果我租住的房子确实存在甲醛超标的问题,那么自如就存在欺诈消费者的行为,若没有超标自如也有义务提供相应检测报告,而不是让消费者自行检测。”张女士认为,如果存在问题,自如应退掉她租住期间的费用,以及补偿她做身体检查的相关费用。张女士称,如果自如无法为她提供房间的空气质量检测报告,她将走法律途径维护自身...