每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。“如果房子还在保修期内,又...
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
漏水事故是由于李某对其所有的水管疏于管理所致,其应当承担赔偿责任。因装修及家具存在折旧问题,双方对原告房屋财产损害数额达不成协议,原告遂申请鉴定,法院依法委托评估公司进行价格鉴定,4月3日,该鉴定机构作出鉴定意见书,原告房屋的损失价格为5864元,同时支出鉴定费700元。法院判决,由被告李某赔偿原告白某房屋损失5...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
漏水原因系突发暴雨,公共管道排水不畅;物业公司从未对公共管道进行养护和修护,不同意承担赔偿责任。物业公司辩称,物业公司在接到朱先生报修后,立即进行了排查,物业公司尽到了养护责任。目前,401室阳台上的公共排水管已经修好,不会再出现排水不畅,故无需承担责任。审理中,经原告申请,法院依法委托检测公司对301室损...
湖南益阳9户居民房屋因水管渗漏遭受损失,谁来赔偿?法院判了
避免因自身不作为致使损失得不到赔偿;作为租户,应按租赁合同要求使用房屋,严防因私自改建、用水不当等原因造成房屋漏水;作为邻居,要防止自身房屋装修不当或防水老化等原因造成漏水,要及时配合物业公司排查小区建筑公共部位漏水隐患并防止损失扩大;作为物业公司,应对小区建筑物共有部分尽到日常合理的管理维护等义务,...
小里帮忙|业主家共有管道破裂,整栋楼停水多日 社区:已分摊维修费...
咸阳市秦都区玉珠楼小区业主刘女士向华商报-二三里资讯求助,称因单元楼内的公共水管老化破裂,导致自己家被淹了,就维修赔偿问题和物业几次协商都没有达成一致,该物业方表示,业主屋内的自来水公用主管道漏水本应由业主负责维修,物业方已尽到了相应职责。业主:家中水管破裂致使楼栋停水...
房屋严重漏水 各方扯麻纱,谁负责?
对于唐女士次卧外墙渗水,物业表示愿意负责维修并协商赔偿事宜,而阳台漏水部分则存在争议(www.e993.com)2024年7月31日。施工单位和开发商认为,漏水的影响面扩大是由于楼栋住户在装修过程中擅自将阳台外的排水管道包进了住宅内,因此他们仅愿意承担维修排水管的费用,而不愿意承担唐女士阳台的装修费用等。为了拆除公共雨水管的包砖,21楼业主拆了...
公共管道破损楼下遭殃,楼上住户是否都要担责?法院判了!
维修好后,何女士通过电话将上述情况告知龙先生,龙先生在电话中要求何女士对其家中漏水所致的财产损失进行赔偿,何女士认为漏水的是公共下水管故不愿赔偿,双方为此协商未果,龙先生遂将何女士起诉至法院。衡阳市雁峰区人民法院审理后认为,何女士作为502房业主,对位于其专有区域内的共有管道负有日常管理和维护义务,其在装...
一楼住户因家中漏水关掉公共水阀致楼上邻居用水难 当地社区介入协调
“现在这个事还在协调中。”涉事楼栋所属社区相关负责人告诉红星新闻记者,他们已协助樊先生夫妇在小区内的服务站就近取水。另外,因涉事楼栋是老旧楼房,水管走的楼下,暂无法将一楼住户家的公共水阀移至室外。因家中漏水一楼住户关掉公共水阀樊先生的女婿王某告诉红星新闻记者,今年1月下旬,楼下一楼住户李女士发...
房屋漏水引发纠纷 损失到底谁来赔付
魏某认为屋内主水管为房主所有,赔偿金应由房主张某来承担。于是,法院诉前调解员对双方当事人讲解了相关法律知识,在耐心释法明理下,最终房主张某表示房屋内主水管确实是多年没有按时维修,愿意承担全部赔偿责任,并于调解当日将全部赔偿款交给了原告。原标题:《房屋漏水引发纠纷损失到底谁来赔付》...
壹点帮办|滨州一小区下水管漏水,储藏室被泡!业主:谁负责?
从维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。9日,王女士告诉记者,目前物业已经修好自家储藏室里的下水管道,但没有收到赔偿。关于此事,记者将持续关注。