桂林一物业公司败诉后拒不退场,业委会欲选“老赖”进行物业服务被...
理由是,他们于2022年12月7日向穿山街道办发出协助执行函,请其督促棠棣之华小区业委会选聘应急物业公司或加快选取新物业公司,未获复函;2022年12月23日,小区业委会不顾生效法律判决文书,以群接龙的方式征求到1727户业主同意,与彩生活公司签订《临时物业服务合同》,约定在新的物业公司未选举成功期间,由彩生活公司继续为...
...就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁埋单?
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据已方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
其后,有业主向芙蓉区人民法院提起诉讼,请求判令撤销业委会于2020年12月6日作出的《长沙市芙蓉区天心华庭业主委员会召开业主大会公告》的决定;判令撤销业委会于2021年1月7日作出的确定深圳某物业公司为长沙市芙蓉区天心华庭小区物业服务招标项目中标人的决定;判令撤销业委会于2021年1月7日作出的通知前期物业公司退出...
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
由于业委会迟迟无法答复,业主们决定对业委会发起“知情权”诉讼。该案审理期间,庭上要求业委会提供业主大会决议记录、合同明细等相关材料,业委会大部分都拿不出,也因此业委会败诉,一审已于2022年年底生效;而又因为业委会未能履行生效判决,2023年,业主们已申请强制执行程序。即便如此,还是不能解答问题的实质,这...
北京一物业官司引发新话题 业委会败诉谁赔偿?
业内人士、光大家园业委会主任陈兵认为,业主委员会被要求赔偿,由全体业主共同赔偿“毫无可行性”。他说,除非业主大会同意,这还要有个前提——业主大会掌握着理应属于它的财产。不然,挨家挨户收钱,试问哪个法院能执行?“责任就像踢皮球,一旦滚到业委会这里,它就没法踢,滚到业主那里,更是个‘笑话’。”陈兵这样说...
业委会败诉 谁拿钱赔偿
法院一审判处王府家庭农场业委会和新物业公司连带赔偿佳顺物业损失7881元(www.e993.com)2024年7月6日。业主委员会的代理律师汪旭认为,要求业主委员会赔偿“明显不合理”。他说,业主委员会是小区内业主的自治组织,是“自发的公益性团体”,显然不具有独立的财产。既然没有财产,那用什么来赔呢?业主委员会是业主大会的执行机构,代表全体业主。“如果...
物业不作为!败诉!赔偿6万元!
败诉!赔偿6万元!最近,芜湖市弋江区地大橡树园小区业主群里热议一件事:现任业委会状告原开发商物业的终审判决结果出来了——地大物业公司被判决赔偿6万元。虽然赔偿金的数额不大,但对全体业主来说是个振奋人心的消息。在2019年6月之前,为地大橡树园小区提供物业服务的是安徽地大物业管理有限公司。现任业委会负责...
小区大事|为争地面停车位产权,开发商与业委会较劲两年败诉
“从2019年被起诉,到现在有两年时间,总算是有了最终结果。”小区业委会主任张金玲说,2019年时,开发商突然将业委会起诉至开福区人民法院,想拿回地面停车位的所有权以及相关的公共收益。由于购房合同标明了地面停车位非业主分摊面积,一审判开发商胜诉,“我们不服,向长沙中院提起了上诉。”...
业主投票未到法定比例就签新物业,法院:业委会败诉,合同撤销!
判决物业委托服务合同撤销。承办法官提醒,业委会具有对外代表业主,对内具体实施与物业管理有关行为的职能,因此在涉及业主共同决定事项时,必须依照法定程序,在符合法定实质性要求的基础上,履行自己的职责,维护案涉小区全体业主的合法权益。通讯员沈星杏刘春华扬子晚报/紫牛新闻记者万承源校对徐珩...
业主起诉业委会一审败诉 法院:法律并无禁止性规定
业主表决到底能否采用电话投票?峨眉山市乐河国际社区3位业主将业委会告上了法庭。昨日,峨眉山市人民法院一审宣判,业主方败诉。法院认为,法律并无禁止性规定,除非表达意愿的大部分业主表示不知晓则可能影响业委会作出的决定。法院审理认为,《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第十九条规定,业主表决形式可采用集体讨...