“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权...
“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评
“你拿的房产证没用,我这面只认开发商的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”上面这段“霸气十足”的话,出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道,当地郭女士通过法院法拍,取得了某小区几套房产的所有权,办了房产证。然而,当她到物业公司办...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无...
女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无...
盖完十年的高层不给接水电气,办房证还得拿5万?
给了5万元人情费,才拿到产权证王先生透露,他在申请办理房屋产权证(下称:房产证)的过程中,开发商竟要求他支付一笔高达5万元的“人情费”,作为办理房产证的先决条件,否则便拒绝为其办理相关手续,这一无理要求让王先生深感愤慨与无奈。王先生向记者坦言,由于迫切希望尽快出售房产以解脱多年来因房屋质量及物业问题...
开发商开具的销售不动产统一发票能否证明房产证的办理?
从表格中可以看出,销售不动产统一发票主要证明的是购房款项的支付和税务申报,而房产证则是证明房产所有权的法律文件(www.e993.com)2024年9月11日。因此,虽然销售不动产统一发票是房产交易过程中的一个重要文件,但它并不能直接证明房产证的办理。购房者在完成购房交易后,应密切关注房产证的办理进度。通常,开发商会在房产交付后的一定期限内协助购...
南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?
《民法典》第497条规定:提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利,该格式条款无效。高正尉律师认为,对购房者而言,他无法掌控房产证的办理速度,又怎么能承诺30天内办妥呢?退一步说,即便这一约定有效,如果未尽到通知义务,开发商也不能追究陈女士的责任。律师高正尉:开发...
购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难
业主可以提起诉讼,要求开发商办证并赔偿损失那么,开发商不履约如何处理?远洋城的商铺被法院查封,业主该怎么办?北京圣运律师事务所创始人王有银律师认为,既然买卖双方已经约定了办证的时间,按照法律规定,双方应当按照90日的期限办理登记土地使用权变更和房屋所有权手续。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,办理房屋...
郑州一楼盘被曝抵押风波:数百名业主全款买房却被告知房屋被抵押
业主们感到十分气愤和无奈,他们认为开发商的行为严重侵犯了他们的合法权益,涉嫌欺诈和违约。他们向金水区政府、房管局、工商局、消费者协会等部门投诉,要求开发商解除抵押,尽快办理房产证,同时赔偿他们的损失和精神损害。他们还在网上发帖,曝光开发商的恶行,呼吁社会的关注和支持。开发商方面,对于业主的质疑和投诉...
深圳买房开发商不给办房产证怎么办
如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者...