土地以租代征多年,还能要回原有土地吗?
1、农村集体经济组织或者个人可与对方充分协商,让对方一次性支付占地赔偿;2、如果对方不赔偿,根据《土地管理法》第七十七条的规定,可依法向县级以上人民政府自然资源主管部门投诉举报,请求其履行查处非法占地行为的法定职责,责令退还土地。根据该条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,根据建设行为...
最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例
程某科非法占用农用地的行为导致原有土地失去耕种条件,破坏了土地资源,损害了社会公共利益,应承担恢复土地复垦条件的民事责任。综合考虑被告人坦白、认罪认罚及累犯等情节,以非法占用农用地罪,判处程某科有期徒刑一年三个月,并处罚金人民币五万元,与认定的其他犯罪数罪并罚,决定执行有期徒刑二十五年,并处没收个人全部...
最高法发布保护农用地10起典型案例
程某科非法占用农用地的行为导致原有土地失去耕种条件,破坏了土地资源,损害了社会公共利益,应承担恢复土地复垦条件的民事责任。综合考虑被告人坦白、认罪认罚及累犯等情节,以非法占用农用地罪,判处程某科有期徒刑一年三个月,并处罚金人民币五万元,与认定的其他犯罪数罪并罚,决定执行有期徒刑二十五年,并处没收个人全部...
涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万
以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...
租商铺遇到拆迁怎么处理 租商铺遇到拆迁怎么赔偿
租商铺遇到拆迁怎么赔偿拆迁中,对承租人的补偿部分一般包括:1、装修费用的补偿;2、搬迁费—主要牵涉到异地安置时搬迁过程中的运输费等;3、一次性停产停业损失—对于承租人来说,一般是根据前三年的营业额和纳税额来计算的,一般补偿三个月到半年。也可以参考月平均值,当然这个需要参考拆迁当地的具体政策和法律...
北京市凯诺律师事务所:相关部门通过以租代征占用了土地怎么办?
征收中,广大被征地农民一定要审查相关部门的征收程序是否合法,如果发现他们什么文件也没有就占用土地,那么被征地农民一定要及时地咨询专业律师,及时地向土地管理法部门举报、投诉,要求他们查处村委会擅自将土地租出的行为,或是要求查处相关部门违法占地行为,并在专业律师的帮助下,要求他们退回通过以租代征形式占用的土地...
承包地撂荒2年被收回 合法吗?耕地租种出去就不给确权了吗?
在承包期内,发包方(一般为村委会)不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。也就是说,你租种了大伯的耕地,应当有书面合同,并在村委会备案。在大伯还具备土地承包资格的情况下,...
顺德“小鸟天堂”已逾土地租期22个月,“鸟叔”盼政府接管
冼铨辉算了一笔账,至今逾期22个月,他是按原合同交租的,已欠租上百万元;若想续约,首先要交50万元的土地押金;另外,一年的租金、工人费等上百万元。他现有的搭棚收入根本没法承担,不敢续约。他也尝试各种办法自救,找老板合伙,但对方发现没有经济利益,都不愿意投钱。
深圳地铁14号线施工方毁坏菜地林木引发纷争,拒不赔偿
据悉,该菜篮子工程用地位于坪山区坑梓街道沙田村昂鹅,承租方是深圳市万年春环境建设有限公司,据其负责人钟焕达称,该地块租约2020年10月到期,去年11月起,在没有任何部门通知征拆并谈妥赔偿前提下,施工方3次强行毁林占地。承租方称三次占地损失近2000万元...
村民集体土地遭原小组长非法低价外租(图)
嵩阳镇国土资源所工作人员表示,农村集体所有土地的出租,必须要满足两个条件:一是不改变土地使用性质,二是承包经营权在农民手中。如果出租土地的使用性质被改变,即常说的“以租代征”,可按照法律规定由发包方对承包方进行一定赔偿后将土地收回。对此,嵩明县国土资源局相关人士表示,“袁家村的土地问题,历史长了,...