租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
2、根据项目补偿安置方案确定的土地使用权补偿费,有些地方安置方案规定,根据用地批准文件记载用途的地面基准地价的60%给予补偿。3、地上建筑物、构筑物价值及其他附属设施补偿。该项目补偿涉及资产评估,房屋价值评估办法主要由住房和城乡建设部制定,但具体的实施细节,包括评估机构的选定方法,则由地方政府根据实际情况制...
厂房退租被要求修补地面油漆,企业主:已和解无需补漆,另获5000元...
之后详细列出一张16项清单:除房租和水、电费外,床、实木门、窗帘、花洒、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖……床板需要更换4块,每块80元一共320元;淋浴花洒需要更换1套,单价880元……最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”,赔偿款合计10884.95元。“提灯定损”房东详细列出一张16项清单视频在网上迅速火遍全国,“...
承租厂房被强拆但不给补偿?提前了解这些,拿到应得的赔偿!
租赁的厂房拆迁如何赔偿?(1)拆迁资产补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;(2)拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。厂房遇到拆迁,应该注意哪些问题?企业房屋...
租赁厂房遇拆迁停产停业的损失如何赔偿-上海冠领律师事务所
达智科技公司主张兴源公司应向其支付案涉厂房征收补偿款中的搬迁补偿费、停产停业补偿金、速迁奖励及房屋装修补偿费等。通常情况下,在租赁合同中,因为征收房屋造成合同目的无法实现,产生经营损失补偿,应根据租赁合同的约定进行处理,没有约定的,应当考虑剩余租期以及补偿的实际情况予以认定。一审法院认为,达智科技公司作...
刚租的厂房要拆迁,租客索要赔偿,房东放话:“你要吃亏的”!
其中特别注明在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租或卖给任何第三者。牟先生说,这间厂房他租来用于做服装加工。牟先生:“我做了两个多月,房东突然告诉我房子卖掉了,让我搬掉,对我还不予赔偿,导致我现在没法开工,工人知道我这边要拆迁,工人都不来做了,他说如果要不搬的话,他就会强拆,把我机器...
女子租违章建筑做仓库 33台冰柜拆迁被埋无人赔偿
孙女士租来的仓库被拆迁,六万多的货压在了废墟下,关键是自己根本没有接到拆迁通知,赔偿怎么算啊!租来的仓库变成了一片废墟,就连仓库里的家电也统统跟着遭了秧(www.e993.com)2024年10月21日。看着眼前的一幕,孙女士别提多心疼了。2016年,孙女士从市北区杨家群橡胶厂的郭厂长手里,租了这间厂房作为自己的仓库,租期为2016年10月30号到2019年...
公司租地添厂房后被拆迁 补偿款分配存争议 法院用地图软件确定...
依据地图APP中显示的图像及面积,青岛中院依法判决撤销一审判决,曲某某于判决生效之日起十日内支付青岛某工贸有限公司拆迁补偿款360006.9元,驳回青岛某工贸有限公司的其他诉讼请求。法官表示,位于农村或城中村的房屋租赁合同,往往只注重直接履行,对书面证据保留不完善。本案争议焦点在于争议房屋的建设者是谁,以此对应...
最高法判例:“厂房”在拆违过程中遭到违法强拆的损失赔偿规则
1.涉案厂房的损失赔偿。虽然当事人未能提供相关规划建设审批材料证实涉案厂房为合法建筑,但当事人提供的证据材料可以证明涉案厂房在建设和使用过程中,取得了有关行政机关的认可和支持。对此,当事人对有关行政机关作出的承诺、确认和默许,形成了行政法上的信赖利益,该信赖利益属于国家赔偿法规定的“合法权益”范畴,应予...
呈贡一厂房被层层转租 面对拆迁赔偿成泡影
梁老板说,签合同时曾某说这里不会被拆,可以租用10年,自己就信了,付了5万元租金后还花了16万元建盖了厂房。可是过完年没多久,他就接到通知说厂房要拆迁,让他们搬走,并且只有曾某给了5000元补偿费用。梁老板觉得被骗了,“让我们走就给那么点补偿肯定不行,不能只让我自己亏了。”...
签订租赁合同租来场地盖厂房 拆迁补偿该归谁?
汽修厂租来一块场地,建盖了钢结构厂房、活动房搞经营。几年后厂房被拆迁,186万元拆迁补偿款全部被出租方拿走,汽车厂负责人多次找到出租方讨要赔偿款都遭到拒绝,于是将出租方告上法庭讨要115万余元补偿款。昨日(7月4日),五华区人民法院黑林铺法庭对此案作出一审判决,判令被告一次性支付111万余元补偿款给原告。