下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人居住时把阀门关掉郭先生表示“一旦入住,阀门就要打开,谁又保证不再反水?要从根本上解决...
13层新房遭遇下水道反水浸泡,过错如何分配?
应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”本案中,案涉下水管道堵塞系因长铁钉挂住管道中不能溶解于水的洗脸巾所致,结合案涉房屋系精装修交付且交付时间较短的事实,挂在排污管道中的长铁钉系施工单位在房屋交付前丢弃在此存在高度可能性,地产公司作为案涉...
下水堵塞导致房损 物业和邻居要担责 根据公平原则和管理责任,不能...
下水堵塞导致房损物业和邻居要担责根据公平原则和管理责任,不能排除自身存在过错就应承担赔偿责任保定晚报讯(通讯员孙娜)某小区居民楼三楼住户遭遇下水管道堵塞,导致卫生间反水,自家和二楼天花板被泡坏,这种情况该找谁索赔?法院审理后依法判决楼上可能造成加害的26户业主各承担2%赔偿责任,物业公司承担38%的...
...排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?
鉴于无法确认堵塞物的直接来源,结合该案的具体情况,从维护公共利益的角度出发,在无免责事由的情形下,应由楼上正在装修、已入住的14户业主承担共同赔偿责任。被告黄某某已提供相应的证据证明其并未实际入住,且早在2022年3月即已完成装修。被告物业公司前期物业服务合同已明确前期物业管理服务不包括各楼栋竖向排污管...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
近日,北京的沈路(化名)向新京报记者反映,家中下水管道堵塞多次反水,导致自己屋顶、墙壁渗水,室内财产被毁坏。对此,沈路想知道,自己是否可以要求小区物业公司对管道进行疏通并赔偿损失?解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分...
小区下水道堵塞致新装修房子被淹,责任谁来担?
法院经审理判决万家物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告王某支付赔偿款5000元;被告张某、李某等17户每户业主于本判决生效之日起十日内分别向原告王某支付赔偿款676元(www.e993.com)2024年7月31日。法官说法本案涉及的主要问题是2楼住户因下水道堵塞跑水导致房屋受到损害,所有楼上业主是否应当承担赔偿责任。
家里下水道返水,该找谁解决?
不过,如果返水情况是由于业主不当使用或故意破坏下水管道导致的,那么责任应由相关业主承担。如果物业公司有证据证明返水原因确为楼上住户不当使用下水管道,则物业公司不承担责任;反之,则物业公司应当承担相应损失的赔偿责任。11日下午,该物业公司负责人再次联系到记者,表示已委托第三方专业管道维修机构对现场情况进行了...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,主管道被堵反水致使业主财产损失谁来承担,关键要看主管道被堵的原因,如果经鉴定,是因开发商对主管道设计不合理,且主管道在质保期内出现质量问题导致业主财产损失的,则由开发商向一、二楼业主承担赔偿责任。
钢丝球:下水道反水这锅,我不背!
但公共下水道堵塞反水后“污水漫金山”“房顶下水帘”简直让人崩溃后续的定损、追责又怎么做?方某将名下某花园小区的一套房屋出租后,美美地过起了每月收租的快乐生活,但谁知一个莫须有的“钢丝球”不仅让她每月3400元的租金成为泡影,还白白多了几万元损失。
安徽合肥一小区老旧改后下水堵塞严重,居民反映居住水平不升反降
孙先生:当天晚上漏的时候没办法,临时打了一个洞应急。第二天我们找专业的师傅重新开孔了两个洞,只能这样接一根新管引到外面了,因为单元的排水管道一直通到1楼,现在堵死了,直接堵到6楼。孙先生家阳台的壁橱内,向外开洞,新架设了一根临时排水管(记者韩雪莹摄)...