顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?
案涉楼顶漏水已经由顶层渗透到低层墙面,如不及时维修,将对所有业主造成更大的损失。俗话说远亲不如近邻,考虑到毕竟双方当事人是邻里关系,上诉人不了解建筑共有部分的法律规定,二审办案人便耐心细致地普及相关法律知识,最终当事人自愿达成协议,同意赔付应分担的维修费用。法官后语本案为业主共有权纠纷,...
河北法制报讯:屋顶漏水引纷争 法院依法调解促赔偿
因本案原告申请诉前鉴定,在鉴定质证期间,康保法院再次将双方当事人传唤到庭,在向双方当事人充分释明相关法律规定,结合社会情理,利用双方当事人的邻里关系,最终被告向原告赔偿了房屋损失1200元,原告小王也撤回了诉前的鉴定申请,表示不再追究被告的相关责任。自此,小王和老牛恢复了以往和睦的气氛,该起相邻关系的财产损失...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。
顶楼居民家中频繁漏水,“老娘舅”调解化纠纷!
3月中旬,家住东宝兴路465号的李女士(化名)向法院起诉小区物业,称家中漏水严重,已经造成墙皮大面积脱落、墙体破裂、电线短路,与物业公司连续沟通数月无果,要求物业赔偿搬运费、墙面清理和涂装费、检修费、误工费等共计4.2万元。虹口区人民法院诉源治理中心将该案件委派到广中路司法所,通过“三所联动”进行诉...
我顶楼多次漏水物业不修,多次沟通无效
年房屋无漏水情况,本次大雨漏水报修,修复后持续漏;2.多次沟通维修防水,回复已修完,夹层水需要漏完,无法处理;3.多次下雨仍然漏水,证明屋顶未修,报修,不处理;4.沟通物业经理(备注电话),只保证不做事,多次爽约推诿;5.物业方不回复不维修,无法沟通6.家里多处因漏水损坏,因物业工作不当导致,需物业赔偿。
顶楼为何一直漏水 物管称正在找原因
江北区银座花苑2栋顶层的几位业主给630说,自从入住以来,屋顶一直漏水,为此他们想了很多办法,可漏水的问题始终无法解决(www.e993.com)2024年9月21日。
图清静买顶楼,现在楼顶让人装太阳能,还说是公摊,物业也不帮我
如果真的这样做了,太阳能热水器拥有者可以向顶楼住户要求赔偿的。如需要走以下的流程,也是避免后面产生不必要的麻烦:1、首先向物业报备这件事,然后与物业沟通,要求物业上门检查楼顶漏水的事实,同时也让物业安装专人来查看渗水是否与太阳台的安装有直接的关系。
小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担?
针对巩先生房屋的情况,王先生表示已和物业沟通过,物业会对其房内的损坏部分进行免费维修,但其它财物损失无法赔付。3律师:公共部分用维修资金屋内损失难申请赔付对此,江苏路漫律师事务所律师晋瑞恒表示,发生漏水情况之后,物业应该积极组织维修,或帮助业主申请公共维修资金;巩先生作为业主,则应妥善做好室内财物...
以案释法丨一楼屋顶楼漏水,二楼邻居说是三楼漏的,到底由谁负责?
2018年至2019年间原告家小卧室阳台楼顶有漏水现象,并导致卧室装修好的窗户及墙面受损。原告要求被告修复漏水处和赔偿相应损失,但被告认为自家小卧室阳台楼顶也漏水,原告家阳台楼顶漏水是三楼漏水所导致,应由三楼业主承担责任,对此拒绝赔偿。二、法院判决根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻...
屋顶漏水该找谁赔偿?楼上住户、物业还是开发商?好多人不清楚
第三种:顶楼漏水第三种情况,也是最多人遇到的情况,就是住在顶楼,楼上已经没有住户了,楼板经过长时间的日晒雨淋,水泥出现裂缝,导致顶楼发生渗水,那么这种情况又应该如何解决呢?其实这种情况的话,一般都已经超出楼宇的保修期了,开发商是不管的,因此我们可以让物业去解决,由于物业有维修资金的账户,物业可以动用维修资金...