业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
2023年5月,位于储藏室内的共用下水管道毁损漏水,老李存放在内的货物被淹损坏。老李与郓城某物业公司、郓城某房产公司就赔偿事宜协商未果后,将二公司诉至法院,请求判令二公司共同赔偿货物损失。郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属...
水管破裂,造成楼下损失,房东和租户谁担责?
应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。”不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理好相邻关系,给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
漏水事故是由于李某对其所有的水管疏于管理所致,其应当承担赔偿责任。因装修及家具存在折旧问题,双方对原告房屋财产损害数额达不成协议,原告遂申请鉴定,法院依法委托评估公司进行价格鉴定,4月3日,该鉴定机构作出鉴定意见书,原告房屋的损失价格为5864元,同时支出鉴定费700元。法院判决,由被告李某赔偿原告白某房屋损失5...
雍阳法苑??民法典宣传 | 房屋漏水造成损失,由谁来担责?
大伟认为:小李家露台外排水管因被杂物等堵塞导致房屋漏水,故小李应承担赔偿责任;该排水管也属于物业公司服务管理范畴,物业公司未及时发现,也应承担赔偿责任。物业公司认为:房屋漏水是因大伟擅自对房屋进行装修改造导致的,且物业公司多次下发整改通知却不予理会,应责任自负。小李认为:因工作原因长期在外地,从未居住、...
民法典:楼上漏水导致楼下受损,谁来赔?要赔多少?
如果漏水是由于公共设施或物业管理不善导致的,物业公司可能需要承担相应的责任。二、赔偿金额1.实际损失赔偿金额应基于楼下住户的实际损失计算,包括但不限于财产损失、修复费用、临时搬迁费用等。2.市场价格财产损失通常按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
湖南益阳9户居民房屋因水管渗漏遭受损失,谁来赔偿?法院判了
故法院判决由文某对因其房屋水管渗水造成其他相邻业主装修遭受损失的费用承担赔偿责任;某管业公司作为案涉水管的生产者,某建材店作为案涉水管的销售者,法院在明确案涉产品缺陷是生产者造成的之后,判决由某管业公司赔偿文某因房屋水管渗水导致的经济损失(www.e993.com)2024年7月2日。
专用水管破裂漏水,楼下邻居厨房家具遭了!法院:楼上住户担责70%
经审理,成都青羊法院认为,破裂的水管在构造上、使用上具有独立性,可以排他使用,应属于张某某房屋专有部分,其使用排水管不得损害其他业主权利,张某某应对林某某的损失承担赔偿责任。此外,张某某辩称破损水管存在质量问题,应由开发商承担责任,但其并未提交证据证明,法院对其辩解意见不予采纳。
居民住宅多年漏水 损失由谁来担
此外,张志元提出诉求,希望物业公司能够赔偿2020年及今年因屋顶漏水所造成的经济损失。7月9日9时,物业工作人员来到张志元家中,张志元家屋顶曾经的漏水处都重新刷了涂料,屋顶和墙面确实没有漏水痕迹。包武德表示,针对屋顶漏水,物业公司能做的就是局部维修,并不具备大面积修复的实力和责任。张志元要求物业工作人员替他...
楼上漏水楼下遭殃 房屋损失谁来赔偿
详细了解案情,并邀请物业及专业人员对案涉房屋进行现场勘验,初步了解到,马某家中被淹系刘某房屋水管爆裂漏水所致。本着减轻诉累、案结事了的原则,孙永连从事实、法律、邻里关系出发,对双方当事人释法明理,最终双方达成一致调解意见,刘某赔偿马某2万元经济损失,该案得以妥善化解。来源:周口晚报...
暴雨导致房屋变“水帘洞”,业主的损失谁来赔
如果暴雨造成房屋漏水过程中,开发商和物业都没有明显失职行为,则通常情况下,如果损失发生在质保期内,可以使用物业保修金(俗称“质保金”)来维修;超过质保期后,可以使用物业专项维修资金(俗称“房屋养老金”)来维修。在杭州,新小区竣工验收前,开发商都会按物业建筑安装总造价百分之二的比例,向房管部门交存物业保修金...