赵燕菁:恢复房地产市场的目标不是卖更多的房子,而是要让它流动起来
例如,这一资产有100年的寿命,但让地方政府10年就要还债,并且利息还很高,其实地方政府还有90年的钱没收。要确保市场的债不收缩,要把钱留在市场上,不能让钱回到银行,银行里有上百万亿,政府把这些钱借出来,投入到市场。最后,一定要尽量恢复房地产市场的流动性。因为这个市场规模非常大,只要它不涨,其它都...
21年想创业房子卖1600万!今年花1050万把房子买回,两年赚500万
结果到了今年,这套原价450万的房子,现在只需要240万就能购买了,整整跌去了一个首付的价钱,可凑巧的是,刚好有一位新来的同事也买了这个小区的房子,一样的户型,一样的楼层,就只用了240万!每次聊起房地产,老同事的脸就有些挂不住了,感觉自己这几年都是在白干,工作也没有其他那样活力满满了。通过这...
现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?
在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。市场趋势与最佳出售时机其次,市场趋势也是决定出售时机的重要因素。房地产市场的周期性波动要求业主密切关注市场...
2024年房子陷入卖不掉困局,今明两年准备买房的人需注意2个问题
目前,二手房市场房源充足,议价空间大,且多为现房或准新房。购买二手房,购房者可以实地考察房屋质量、小区环境及周边配套设施,避免了期房可能存在的虚假宣传、质量问题和烂尾等风险。此外,购买二手房后即可入住,相较于期房,可以节省数年的房租支出。当然,如果购房者只能选择新房期房,那么在选择开发商时务必谨慎,优先选择...
从2024年起,三类房子不能再买!未来想卖都只会越来越难!
从2024年起,三类房子不能再买!未来想卖都只会越来越难!,房价,房子,商品房,二手房,小产权房,写字楼市场
房子卖不动,明年会迎来“抛售潮”?看清楼市的4个信号再说话
综上所述,我国楼市正面临着一系列变化,房子卖不动或许只是开始(www.e993.com)2024年10月24日。然而,这并不意味着明年会迎来“抛售潮”。在分析楼市走势时,我们要理性看待,看清楼市的四个信号。虽然楼市信号闪烁,但“抛售潮”未必会如期而至。在谈论这个问题时,我们要理性分析,把握好政策导向和市场变化,做到心中有数。同时,购房者要根据自身需...
屋龄20年以上的老房子,千万别卖,最新规定:这3类人将直接受益
但是,政策总是在会变动的,特别是房龄20年以上的老房子,千万别卖,中央定调,这三类人将直接受益,原因很多简单,一起看看吧!一、新规之下,大批量老旧小区将面临“改造”根据《关于进一步加强城市老旧小区改造工作的指导意见》,中央决定在2023年至2025年,全国范围内开展老旧小区改造试点,重点是提升老旧小区的基础设施...
我在县城卖房子:靠短视频引流,卖了三年没成交过外地客
新房性价比提高,二手房就不好卖了。阿勋表示,按照县里现在的房价,以前高位买房的客户大都需要降个一两成才能把房子卖出去,这还是新楼盘的行情,“房龄过了20年的老房子,更难卖出去,三室一厅挂价十几、二十几万,也很少有人咨询”。阿勋曾经成交过一个几十年房龄的二手房,是县里一对中老年夫妻买来养老,“不...
对自己房子价格预期太高,会成为房子快速卖出去的障碍
2023年的楼市是充满魔幻的一年!受2022年疫情影响,不少刚需和改善型购房需求受到抑制,直到2023年才得以释放!这也就造就了2023年2月到4月新房和二手房成交量连创新高的局面!??只是好景不长,当这股需求被释放殆尽之后,成都楼市也就进入了全国一二线城市类似的景象:量价齐跌!自六月起,成都二手房成交量断崖式下...
鹤岗“平替”出现了,三万五有房有车
一些老人想买商品房,搬到好一点的房子里去住,就会把手里的多套房产卖出去再买新房。还有一些年纪更大的老人担心自己去世后房屋只能继承给子女,会产生相对房子本身价值而言比较高昂的继承税,“一套2万块钱的房子,光继承税就4千”,小罗分析道,这些老人都想在自己在世的时候,先把房子卖出去。