专访南开大学教授刘骏民:适当放开房地产,繁荣股市、期货市场是...

金融化的本质是经济虚拟化，不是金融业务的扩张而是金融功能的扭曲，长期持续扭曲的金融功能导致了经济虚拟化。塞德里克·迪朗所谓的“没有积累的利润”实际上是与通货膨胀一样的虚拟价值增殖。维持金融功能的初衷——为实体经济服务——是不走“脱实向虚”邪路必须坚持的原则。另一方面，金融是整个价值系统中不可分割...

房地产是经济发展的动力还是结果?

赵燕菁:地方政府的证券化就是靠房地产,因为地方政府不能上市;中央政府也不能上市,所以靠国债;企业,就靠股市;所以,大家相互无法替代。李世默:我同意,货币就是经济的血液,你得活血,只有把货币运作起来,创新才能起来。赵燕菁:是的,货币多了,创新才能起来。美国培养的人才、日本培养的人才等等都会来中国创业,关键看...

宁吉喆:房地产如果是用做炒作的 就是虚拟经济

宁吉喆说,房地产如果只是用来住的,房地产自身需要砖瓦沙石,就是实体经济,如果是用做炒作的,就是虚拟经济。“如果我预期的话,中国2017年房地产市场还是能够保持健康发展的,这个我们是有信心的”,政府会从老百姓住房基本需求这个民生大事来考虑,切实贯彻房地产是“用来住的不是来炒的”方针,使房地产市场健康发展。

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

房地产行业虽然有实体经济的成分，但是在本质上还是属于金融行业。房地产企业普遍流行的高负债、高杠杆、高周转发展模式，不但风险非常大，而且会吸引资金大量进入房地产及相关虚拟经济领域，影响实体经济的投入和国民经济健康发展。四是造成贫富分化，影响人口增长。房价快速持续上涨会带来强烈的贫富分化效应，会在根本上影...

房地产,该啃硬骨头了

因为随着工业化和城镇化、市场化、国际化,在经济起飞和升级发展中,这种基础性的产业是要支撑全局的。它在国民经济中的比重,也有比较长期的上升过程。改革开放初期,中国的房地产业跟城镇化水平相对应,在整个经济中的比重是相当低的,而这些年城镇化水平不断提高,房地产业在国民经济中所占的比重、在GDP中的比例,中...

从中国近代商品经济发展史,看房地产行业分化

国家长期倚重发展重工产业,60年代~70年代中国形成了以重工业为主的产业群,东北、华北、华中是重工业聚集地,同时因产业而兴起新城市群和经济圈,成为中国经济发动机,外来迁入人口最多的区域(www.e993.com)2024年11月25日。这时期中国房地产行业处于国家计划经济管控之下,居民住宅是由国家统一管理建设,统建统分的福利房年代,处于极度匮乏时期,也是“票...

解释城市|火烧经济:金融+保险+房地产=富人游戏?

一、“火烧经济”是与非“火烧经济”(Fireeconomy)一词来自英文中金融(Finance)、保险(Insurance)和房地产(RealEstate)四个词首字母的组合FIRE。这个提法并不久远,大概在20世纪80年代,美国的标准行业分类(StandardIndustrialClassification)将这3种产业放到一起时,就有学者这么称呼。

专家:M1回到10%以上股市一定涨 房地产一定能平稳

造成这种结果的原因有很多,但是中国对股市的定位和错误观念认识是最深层次的原因,中国从学者到投资者,到决策部门,都把股市看作“虚拟经济”,还一直强调所谓“防止脱实向虚”,天天讲,年年讲。股市一涨就是脱实向虚,房地产也被看作虚拟经济,互联网也被当做虚拟经济。为什么只有中国大陆有“虚拟经济”这个概念,而在...

世界经济负重前行 经济局面如何主要看虚拟经济强弱

未来五年的世界经济可能会比预想的要更加困难，期间还可能直面经济危机或金融危机的威胁，对此国内要多做一些准备。目前我国率先进入与资产泡沫对抗的周期，在房地产泡沫之后，国内又在股市方面搞了一个扩容泡沫，导致A股市场供需关系严重失衡并陷入熊市，因此国内当前要对抗房地产市场与股市两大风险，而这一风险自然也会...

何为实体经济,金融与实体经济的关系认识如何深化?

金融与实体经济失衡方面,何立峰进一步解释称,存在着资金脱实向虚的现象,大量资金在金融体系内自我循环,不仅加大了金融体系的风险,还进一步加重了实体经济的融资困难。考虑到房地产与金融业深度关联,中国房地产相关贷款占银行业贷款的三四成,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。因此,房地产与实体经济的失衡,...