生育率下降的关键是具有生育能力的年轻人无法承担过高的抚养成本

其实,人口出生率下降是发达国家所共同面临的问题,但是在中国却显得更为严重主要基于三点,即1、具有生育能力的年轻人面临生存的极端压力,工作不稳定,收入较低,房价、医疗与教育成本过高等现实决定不敢生,生了养不起的现实尴尬2、社会观点的大幅改观,让太多人从心理上对生育不重视,甚至漠视建国后出现人口生育...

浅析人口老龄化对房地产价格的影响摘要

老龄化对房价的影响存在正负两面性。一方面,老龄化导致劳动力减少和人口红利消失,从而抑制房价上涨。另一方面,老年人口的增加会增加对住房的需求,特别是在养老和医疗设施较好的地区,这可能推动房价上涨。实证研究表明,老龄化对房价存在直接的负向影响,并在预期、人口规模、城镇化率、人均可支配收入促进房价增长的机制中...

国务院专家:中国房价将会呈长期上涨趋势

确实,如果看好中国经济持续高增长和再过20年经济总量将逼近美国、中国人均收入水平不断提高的前景;如果看好中国经济在进一步提高全球化水平过程中城市化进程的加快,北京、上海等大城市将更加繁荣这一历史必然。由于土地资源有限,从长期看,房价会呈上涨的趋势。但是,也应该看到,因为经济周期调整的原因、因为目前房地产市...

为房价托底,不是为投机客托举

而且,在当前社会条件下,房价快速持续上涨还会极大地损害人口的生育意愿。这是关系到国家安危及长治久安的根本性问题。据中国人民大学一项研究结果表明,房价对生育孩子的概率有着显著的负影响:房价每上涨1000元,生育一孩的概率将降低1.8%～2.9%,生育二孩的概率将降低2.4%～8.8%。西南财经大学公共管理学院曾发表研究报...

我国楼市形势已明朗!未来将有一半的家庭,将遭遇这“4大挑战”

对于未来的房价走势，多数专家普遍认为房价将持续走低。虽然这对刚需买房者来说是一个上车的机会，但这也意味着许多已经购房的家庭可能面临资产严重缩水的风险。二、二手房不好卖了随着城市化进程的加快，我国的房地产市场在过去十年中经历了快速的扩张。但这也导致了市场供需失衡问题的开始逐步显现出来。尤其是在部分...

信息量极大!李迅雷发声:建议发50万亿特别国债,10年国债收益率会到...

11)今年的出生人口数量可能会有所反弹,但明年中国的新生儿人口大概率将跌破900万,可能降至880万左右(www.e993.com)2024年11月9日。一方面,出生人口数量在减少;另一方面,老龄化率在上升。12)为什么现在大家都越来越不愿意生孩子呢?越晚生,竞争越小,因为出生人口数量在不断减少。过去中国经济是增量经济,现在中国经济是存量经济,也就是说总人口数...

房地产走势会是怎样?回归商品属性是目的

3.社会稳定问题:房价的大幅下降可能会引发社会不满和矛盾,影响社会稳定。因此,在房价下降过程中,政府应采取有效措施加强市场监管和风险防范工作。6中国的房价高吗?中国的房价是否过高是一个复杂的问题,它受到多种因素的影响,包括经济发展水平、居民收入、供需关系、政策调控等。以下是对中国房价水平及市场现状的...

老龄化严重生育率下降就能使房价下跌吗?

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-8e4ad2be89c8dd01549466d5aaad61bf老龄化严重生育率下降就能使房价下跌吗?2024-07-3111:22发布于北京|4090观看33收藏8手机看买房卖房的事粉丝5061|关注0+关注作者最新视频1530|03:22北京东西城核心区的平...

未来房价跌还是涨?中国经济会不会像日本一样陷入“停滞”?经济学...

观察者网:目前,我们国家面临着人口老龄化程度加深、生育率走低、年轻人生育意愿下降等状况,这些因素会对未来房地产发展造成多大影响?徐高:人口结构变化对房地产发展的影响肯定存在,但我认为,从全国层面来看,影响有限。人口问题尽管重要,但人口毕竟是长期、缓慢、单向的变量。我们不妨把人口结构变化与房地产变化做个对比...

五大转变!房价还得继续跌!

房价很多人关心,房价涨还是跌呢?最近,在一次公开采访中,黄奇帆先生对中国房地产市场的未来趋势进行了深入的分析和前瞻性预测,看完就知道未来房价是涨还是跌了。首先提到的是人口规模的上限效应。一般认为,中国人口已达到近14亿峰值,呈下降趋势。虽然这一变化一般被视为大多数城市房价压力的信号,但由于其独特的资源...