“保债务”还是“保房价”?国家做了选择,2025年房价走势清楚了

而且对于房企来说,一旦不敢买房的观念盛行,这种下降趋势就还不会停止,别说有没有人继续投资房子了,那些买来自己住的人都会犹豫。我还有个预测,未来房价可能还会小涨一波,但是时间不会太久。03、这次化债能不能帮助楼市进入新时代?很明显,新时代就是住建部所说的,“从有没有转向好不好”。过去楼市过度追求...

楼市利好三天就“萎缩”了?一线房价下跌600万,高位接盘怎么办

第一，债务压力。由于房价不断走高，很多城市都出现了首付比例提高现象。同时，为了降低购房成本，很多人选择加杠杆买房。但是，当收入不再增长的时候，高房价和高杠杆之间的矛盾就会变得不可调和。一旦失业或者收入减少，房贷压力就会迅速放大。第二，教育压力。中产家庭最大的开支，就是教育支出。对于大多数中产家庭来...

青岛房价持续走低,你怎么看?

从全国范围来看,不仅仅是青岛,许多城市的房价也在下降。一线城市的新建商品住宅价格环比下降了0.5%,二线和三线城市的降幅分别为0.7%。二手住宅的情况也类似,整体市场呈现出降价的趋势。尽管如此,调查显示,房地产市场的信心正在恢复,很多从业者认为未来半年房价可能会保持稳定或有所上涨。房价下降的现象虽然引起了一些人...

越闹越大,房价下跌23%为什么还没人买冲上热搜,评论区炸锅了

1.地方财政收入减少:土地出让金是很多地方政府的重要收入来源。房价下跌意味着土地价值降低,进而影响地方财政。2.相关产业受挫:房地产业与建材、家居等多个行业密切相关。房地产市场低迷,这些行业也会受到波及。3.银行不良贷款率上升:如果房价持续下跌,可能导致一些购房者"underwater"(欠款超过房产价值),增加银行风...

国庆之后,如果房价继续下跌,输得最惨的不是炒房客,而是这4类

一是刚需,高位接盘的刚需,他们掏空积蓄买房,可以说赌上了一辈子,生活质量下降了,买的房子贬值了,不得不省吃俭用还房贷,还不敢断供,看着别人便宜几十万,能买到和自己一样的房子,心里会是怎么滋味。二是多套房的家庭,他们或许不是炒房客,但也是跟风买房,手里有点闲钱都拿去买房了,没想到房价会跌这么多,辛...

5月70城二手房价均下降,业内:市场仍处盘整阶段,新政有利于促进复苏

同比来看,5月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%,降幅比上月扩大0.8个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%(www.e993.com)2024年11月24日。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.5%和7.3%,降幅均比上月扩大0.7个百分点。张波指出,从统计局的数据来看,虽然一线城市一二手房价环比依然下滑,但新政落地后,...

全国房价比顶峰下降21%

全国房价比顶峰下降21%转自:中国经济周刊《中国经济周刊》记者孙庭阳国家统计局近期公布今年前3个月的全国房地产市场基本情况,以及70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。今年3月份,全国新建住宅销售额和销售面积分别是9296亿元和9383万平方米,平均成交价格是9907元/平方米。这一价格与2023年4月顶峰的12469...

“预言家来了!房价跳水领衔明年三大降价潮,市场将迎来巨变!”

据某房地产研究机构的报告显示，未来几年三四线城市的房价可能会出现大幅下跌。这是为啥呢？主要原因有这么几个：首先是人口流出严重，年轻人都往大城市跑，留下的多是老年人，买房需求自然就少了。其次是前几年三四线城市房地产开发太猛，现在供过于求，市场消化不良。再加上经济下行压力大，很多人收入不稳定，哪...

当下经济,如何破局?

比如当下的情况,产品不好卖,价格下降,有些经济学家出来解释说是通货紧缩,需要靠大量增发货币来解决。我认为这是完全错误的判断。现在的问题不是货币发少了,而是发多了。但为什么货币扩张没有导致价格上涨,反而下降了,PPI增长率经常是负的?(PPI,生产者价格指数)...

专访王小鲁:需求不是刺激出来的,是要让老百姓得到他该得的东西

比如当下的情况,产品不好卖,价格下降,有些经济学家出来解释说是通货紧缩,需要靠大量增发货币来解决。我认为这是完全错误的判断。现在的问题不是货币发少了,而是发多了。但为什么货币扩张没有导致价格上涨,反而下降了,PPI增长率经常是负的?(PPI,生产者价格指数)...