【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。4、哪些机构能作为被监护人的临时监护人?被指定监护前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时...
物业服务企业对部分业主欠付物业费期间发生的损害承担赔偿责任吗?
其三,业主个体的物业费支付义务与物业服务企业整体性的物业服务提供义务难以视作完全等量对位关系,前期物业服务合同关于“欠付物业费即免除赔偿责任”的约定对于权利义务的分配具有一定的不平衡特征。一方面,物业服务提供义务具有集体性特征。物业服务企业对所服务小区的公共部位及公共设施、设备负有的维修、养护、管理义务,...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
按设计规划建设小区配套设施是开发商的义务,如果开发商没有按设计规划建设配套设施,业主有权要求开发商补建相关施设,如果补建条件已经不具备,业主有权向开发商索赔。14、物业管理用房归谁所有?物业管理用房由全体业主所有,主要用于物业管理办公用房,物业管理配套用房和业委会办公用房。每个小区都必须按建筑总面积...
被业委会起诉侵害名誉权,名誉权的边界在哪里?
业主委员会作为小区管理的重要组织,享有名誉权,但也有义务接受业主的监督和质疑。业主作为小区管理的参与者和利益相关者,有权对业主委员会的工作进行监督和评价,但也要遵守法律的规定和原则。只有在相互尊重、理解和协作的基础上,才能实现小区管理的民主、公正、高效和和谐。亲爱的读者朋友们,你对这个话题有什么看...
业主舆论监督是否构成侵害名誉权的司法审查要点
所谓业主监督权,是指业主为维护自身或全体业主的共同利益,通过一定的方式,对业主委员会、物业公司或其他业主等进行监督的权利。业主监督权的边界如何认定?当业主监督权与民事主体的名誉权发生冲突时,两者如何协调?本文主要讨论小区业主因行使监督权而发表相关言论,即业主的舆论监督是否构成侵害其他民事主体名誉权的司法审查...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
24、业主委员会作出的决定,对业主有约束吗?有的(www.e993.com)2024年7月27日。但是,该决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院撤销。25、关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗?有效,权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。26、对于土地承包经营权,承包期内发包人能否收回承包地?
最新发布!事关福建全体小区业主!
业主大会可以从业主中选举产生三至五人的业主监事会,根据业主大会的授权和管理规约的规定,行使对业主委员会的监督权。业主监事会有权对业主委员会工作情况进行核查,发现存在问题的,有权要求业主委员会纠正。监事会每届任期与业主委员会任期相同。03关于物业服务...
《民法典应知应会200条》
由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。20.父母对未成年子女负有哪些义务?抚养、教育和保护的义务。
物业费的标准是什么?
市场供需关系:在房地产市场供需紧张的地区,物业费可能会被推高。业主的权利与义务业主在支付物业费的同时,也享有相应的权利和义务:权利:业主有权了解物业费的构成和使用情况,参与物业管理的决策,以及对物业管理服务进行监督。义务:业主有义务按时支付物业费,维护小区的公共设施和环境,以及遵守小区的管理规定。
业主委员会有什么权利业主委员会有什么义务
业委会委员有权参加业委会组织的有关活动,有选举和被选举权,有参与业委会决策和进行表决的权利,同时还有权对管委会的决策和行动提出建议和批评。由于在小区物业管理方面比其他产权人和使用人付出了更多的劳动,业委会委员可得到业委会发给的适量津贴。业委会委员的义务是遵守业委会的各项章程和制度,认真执行业委会...