这些20年房龄的老小区,为什么状态这么好

第一,受地块面积、容积率等限制,几乎没有社区的概念,典型的就是上海市区的老破小第二,即使规划上,也难以给到好的设计理念,让地块更适合居住基于此印象中的老小区生活一直都是狭窄闭塞而最近我去古北、闵行看了几个最早一批的外销房,也才感受到老房子的设计理念能有多超前最典型的就是位于闵行金虹桥的名都...

杭州新房面积计算新规征求意见:风雨连廊不算 封闭式阳台只算一半...

新规另一大变化是,小区多个配套设施不再计容,这对开发商来说是利好。开发商人士告诉记者:“多项配建不计容,可建面积增加了不少,以后货值增加了,利润空间会多出不少。”征求意见稿规定:在项目用地范围内配建,建成后移交电力部门的变配电房、开闭所,不纳入容积率计算。除详细规划要求配建的公共服务配套设施外,地块...

华润中环置地中心润府首页网站|楼盘详情-户型配套户型图-容积率-

1、卖得好,数字好,是全市NO.1。2、拿对地,有诚意,知审美,能让同行效仿。3、超级底盘,海派细节,270°的向阳尺度,S墙设计,都做到了同类产品的先河。4、操盘节奏好,用实景做开盘话题,能够创造开盘流量。一个现象级神盘,不仅在于它建立了住宅迭代的新标准,更在于它焕新了城市封面的价值,把一个双TOD模式...

住在容积率5.5的小区,为什么门都不想出?

一般来说我们现在购买高层住宅的购房者较多,因为现在土地越来越稀缺,价格也越来越贵,所以政府在出让土地时也是提高了容积率。开发商为了自己的利益,也会尽量往政府规定的最高限度容积率修建。一般高层住宅在3.0容积率是比较舒适的,如果容积率超过了5.0,那么小区就会明显感觉密度很大,且梯户比较高,出行很困难。你们购买的...

一锤定音,25个小区跌的厉害!

3、物业和地段,一定要考虑纳入范围,因为它们有时候是致命性的。为什么一些城市老破小卖的好,就是因为地段的原因,郑州虽然不如一线城市和强二线,但是一杆子去很远,最终的苦要自己吃。4、就是这个容积率了,尽量买容积率低的小区。好房子的标准已经出来了,请一定要谨记这些,看完要收藏,以防丢失!

杭州一小区有人坠楼,居民称系空调安装人员,警方正在调查中

会装配安全绳、安全带等保护措施，安全性基本都是有保障的，但是如果空调外机位置不好，危险性也很高(www.e993.com)2024年11月27日。

花语前湾售楼处官方网站-百度百科-中国铁建·花语前湾-上海房天下

一轴三带四园景观体系,将江南韵味与东方摩登的文化相融合,让业主能够沉浸式的享受到江南风雅的隐逸与美好。特别是精心打造约2200㎡架空层,成为了全龄业主的休闲社交生活聚场。实景图难能可贵的是,这样的生活场景都已经逐步变成了现实!如今园林、架空层已实景呈现,步入其间,树影摩挲、水石相激,在移步易...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

1、单一用地性质允许建设、使用的主导用途的计容建筑面积不宜低于地上计容建筑面积的85%。2、绿地与开敞空间用地适建的管理用房、小型市政设施等占地面积,不宜超过总用地面积的5%。2.2.3常用用地的混合使用1、混合用地的用地代码之间采用“+”连接,排列顺序应按照建筑规模对应的用地性质从多到少排列。

特别推荐!延安新区,闭着眼都能买的新楼盘

第三是清廉。与邦泰·锦天府打过交道的合作商,应该普遍都有这个印象。即使外出吃个便饭,他们都非要自己掏钱。既有年轻活力,又不官僚主义还很清廉。厉害的是,不是一两个人如此,而是大部分人都如此。这样的地产公司实在可怕,本地搞地产的老板不妨扪心自问,自己的公司能否竞争过人家。

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这一切能有这样的呈现,0.5的容积率是非常重要的前提条件,所以一切都可以有更好的尺度更丰富的呈现。今年7月顺利取证的同一时间,泰禾就已经将建面约126㎡和188㎡户型的最新样板间开了出来。因为0.5的容积率,海上院子可以做出非常吃容积率、但是可以将采光通风力度等尽可能做到最大的L型户型。