房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交1.2万

简单来说,房产税就有点像我们每个月要交的物业费,只不过物业费是小区管[10lpkgk-fans理维护的费用。而房产税则是按年征收、分期缴纳。至于具体什么时候落地?前面也讲到了,今年7月份召开的第二十届三中全会上,再次写入了“完善房地产税收制度[10lpkhottydoll”。文件明确“到2029年完成本决定提出的改...

专家建议,房产税从小产权房开始征收,一年能收2万亿的税

按照孟大专家的话,平均2.5%对小产权房征年税,以一线城市小产权房为例,市值200万,按照2.5%征年税,一年需要缴纳的税收就要5万块,与买房还贷款相当。相当于一个月只要交4000多块钱的税,就可以实现小产权房的转正,小产权房已转正价值就可以倍增,如此一来,大家就会更加积极参与。真是如此吗?不见得,就当前的...

房产税是一次性征收,还是按年计算?房产税征收标准是多少?

在某些地方，房产税可能是按照年度来征收的，即每年都需要按照一定的标准和程序进行缴纳。而在另一些地方，则可能采取更为灵活的方式，如根据房产评估价值或交易价格进行一次性征收。房产税的全面开征，无疑是牵动着亿万民众心弦的焦点议题。毕竟，在这个飞速发展的时代，房产早已成为许多人生活中不可或缺的一部分，而...

房产税试点加速!财政部透露2024年后征收细节,你准备好了吗?

举个例子,三口之家有180平米住房,在此范围内按免征面积计算不用缴税;如果有200平米,超出的20平米要按0.2%税率缴税。按当时市价两万一平算,一年缴税800元;要是房价5万一平,这20平米一年就得交2000元税。由此可见,房价越高的地方,税收也越多!当然,上面说的缴税比例不是官方的,具体标准还得看后期各地政策。有人...

深度|重庆调整房产税征收细则背后,符合条件项目已不多

个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月，税款按年计征，不足1年的按月计算应纳税额，计算公式为“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率”。此外，新购的独栋商品住宅、高档住房免税面积由100平方米调整为180平方米。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，重庆本次优化调整房产税征收政策...

别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!

2011年1月,上海、重庆开始了试点房产税,上海征收对象为本市居民新购二套及以上住房,和非本市居民新购房,税率暂定为0.6%,重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及三无人员购买二套房,税率为0.5%-1.2%;其实这个税率并不低,我们以上海为例,一套1000万的房子,按照0.6%征税,也得6万(www.e993.com)2024年11月12日。

大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了

2011年1月,上海和重庆率先试点对个人住房征收房产税。一试就是十几年。2018年,房地产税首次被写入政府工作报告,表述为“稳妥推进房地产税立法”。2019年,房地产税继续出现在政府工作报告,表述变成了“稳步推进房地产税立法”。从“稳妥推进”到“稳步推进”,大有施展拳脚的意思。

广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知 广东...

外籍个人(包括港、澳、台同胞和华侨,下同)出租住宅房屋租金收入不征收城市维护建设税和教育费附加。外籍个人新建的房屋免征城市房地产税3年。对外籍个人出租住宅房屋征税时相应调减综合征收率。(三)按综合征收率征收的税款按下列比例拆分入库:个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的:房产税占100%。

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

“无免征额、见房就收、征税力度比预期的房产税要大……”过去几天里,将房屋养老金称为“加强版房产税”的市场解读在网络上持续发酵。对此,住建部直属机关报罕见地在三天之内连续发布了6篇文章进行辟谣。24日晚,《中国建设报》刊发了中央财经大学法学院院长尹飞的解读,称这次建立的房屋养老金制度,主要是使用公...

放心,房地产税这次还不会来

据刘晓博介绍,房产税征收主要有美国式、日本式、新加坡、英国式。美国房产税是按照房屋+土地总评估价值的1%—2%左右征收,房屋和土地的价值评估并不固定,会按照一定周期重新评估。日本是把土地和房屋分开计税,土地税率极低,房屋计税价值每年打折(折旧)。