北京房产律师揭秘:部分子女与母亲签署借名买房协议效力纠纷案
刘桂珍也与王淑杰达成口头协议,由其购买其居住的房屋,但王淑杰将自己分得的房屋出售,于2018年将王淑勤及刘桂珍诉至法院,要求确认刘桂珍将B号房屋过户至王淑杰的合同无效,为了确认王淑勤与刘桂珍之间的借名买房协议有效,诉至法院。(二)被告辩称刘桂珍辩称,同意王淑勤的诉讼请求,双方确实口头协议约定由王淑勤出资购买...
借名买房书面协议无效,律师靠口头协议让出资人赢回房屋所有权
2、《协议书》第二条内容是林宇文在林宇贤走之后又让其加上的内容,协议书三个字也是后加的。林宇文保证会取得林宇贤的同意。王梦霞认为,林宇文未经王梦霞同意擅自添加《协议书》第二条内容,虚构了王梦霞同意诉争房屋过户给林宇文的假象,属于篡改合同、伪造证据的违法行为,第二条应为无效条款。而且,林宇文需要承...
...法院|上诉|协议书|补偿款|安置房|流浪猫绊倒投喂者_网易订阅
在上述法定继承纠纷二审审结后,林悦阳、林浩涛及林晓佳与王强签订《协议书》,将登记于他们名下的位于北京市延庆区A号的88平方米回迁安置房面积转让给王强,约定转让价格为6000元每平方米,共计528000元。王强领取了临时安置费42240元。现涉案宅院的回迁安置房已经建成。2019年9月24日,林晓杰...
如何合法、有效立遗嘱,有哪些形式?遗产继承知识点来了 | CCTV13...
法院审理后认为,老人2016年所立自书遗嘱及录像遗嘱可以认定系老人的真实意愿,但2017年4月,兄弟四人以签订《证明书》的形式再次进行明确,将房屋及财物分给兄弟四人,该协议是在分家析产的合意中作出,应视为各方通过协议方式再次对全部家庭财产作出的协商处理。北京市第三中级人民法院法官杨夏:相当于此后的协议就替代...
百姓微律所|老人300万房产赠水果摊主 遗产纷争何解
老人决定把自己的晚年和遗产都托付给刘某,其中包括自己价值300万元的房产,并通过遗赠扶养协议进行公证。老人去世后,老人的妹妹等家属对遗产分配提出异议,双方对簿公堂。该案中提到的遗赠扶养协议在我们的认知当中相对比较陌生。这样一个协议具有什么样的法律效力?又是在什么样的情况下产生的?郭新华:遗赠扶养协议指...
“老人300万房产送给水果摊主”,一审判了!网友:判得漂亮!
2019年3月,普陀公证处对《遗赠扶养协议》进行了公证,出具了《公证书》(www.e993.com)2024年10月19日。《公证书》内容显示:《遗赠扶养协议》在订立协议时双方均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力,意思表示真实。此事被媒体报道后,引发轩然大波。老人亲属在2020年11月首次对外受访时称:他们看新闻才得知老人赠房一事,对于老人意定监护的...
一问到底丨如何合法、有效立遗嘱,有哪些形式?遗产继承知识点来了
法院审理后认为,老人2016年所立自书遗嘱及录像遗嘱可以认定系老人的真实意愿,但2017年4月,兄弟四人以签订《证明书》的形式再次进行明确,将房屋及财物分给兄弟四人,该协议是在分家析产的合意中作出,应视为各方通过协议方式再次对全部家庭财产作出的协商处理。
百姓微律所 | 老人房产赠水果摊主 遗产纷争和解
二、法律解读大象新闻:遗产继承的顺序是怎么规定的?郭新华:按照民法典规定,有四种遗产继承方式:法定继承、遗嘱继承,遗赠、遗赠扶养协议。其中,遗赠扶养协议的效力大于前面三种。它是一个有偿的双务合同,其特点是规定了双方的权利义务,并且只有当遗赠人死亡以后才能去继承遗产。遗赠是单向的、无偿的,继承遗产的可以...
子女有权干涉父母房产分配?小心点,闹过了要负法律责任的!
有时候为了公平起见,父母会让子女平分房产,产权证上写上了所有子女名字,这种做法为以后产生纠纷埋下隐患。假如大叔的儿子要把房子卖掉,但大叔女儿不同意,房子是卖不掉的,因为根据法律规定,卖房需要获得所有产权人的同意才行,一方擅自卖房子,即使签了购房合同也有可能无效。
房产证写谁名字不再决定财产分配?今年起统统按新规处理,该留意
不过,需要注意一点,如果小王约定将自己的房子赠送给对方,只是口头约定的话,没有实际的法律意义,房子仍旧属于小王,即便离婚也无法分割。2、房子为结婚前购买,一方婚前自己付首付,房产证上是自己的名字,婚后夫妻共同还贷。在日常生活中,这种现象比较普遍,很多家庭都是男方婚前付首付买房,然后两人结婚共同还贷。对...