父母赠与女儿一套房产,但未签赠与协议,女儿离婚时男方有权分割...
首先,关于房产分割问题,根据《民法典》第一千零六十二、一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有,没有约定或者约定不明确的,继承或者受赠的财产为夫妻共同共有。房子因在婚后取得,无赠与协议情况下,通常会被认定为赠与夫妻双方共同财产。但对于父母房产拆迁变更...
房子赠与协议 有必要吗?
那么,这个“明确约定”,应该如何约定呢?1、购买房子的时候,就要和孩子签订《赠与协议》,协议中写清楚,只赠与孩子一个人和配偶无关。这个协议只需要父母和孩子签字就行。另外,在转款的时候,最好备注上“XXX房屋购买款,仅赠与XXX(孩子)一人”。2、如果是父母把自己名下的一套房子,过户给子女的,那么,在办理...
房屋赠与协议 模版来了
5、写上最关键那句话:该出资是对王小某一人的赠与,该处房屋完成购买后,所有权归王小某一人所有,与其配偶无关。6、写明受赠人的态度:王小某对赠与表示接受。7、赠与的补充条件。比如,如果担心地主家的傻儿子以后把房屋卖了重新买房,使得房子变成夫妻共同财产的话,还可以补上一句,比如:王小某未经王某、...
男方父母房子怎么过户,才算夫妻共有财产?
如果是为了确保房产成为夫妻共有财产,那么在过户时必须明确表示该房产是赠与夫妻双方的。这一点在过户手续中应有明确的书面表述。二、了解法律规定根据中国的婚姻法规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,原则上属于夫妻共同财产。但如果房产是父母明确赠与一方的,那么该房产可能不会自动成为夫妻共有财产。因此,过户...
【光明云说法】离婚时,如何打好财产保卫战?——解析《好事成双...
北京朝阳法院立案一庭高艺林:防止转移夫妻共同财产最好的办法是全面掌握所有财产情况,但每个家庭、每对夫妻的情况各不相同,实现这个方法可能会有一定难度。除此之外,我们还可以做很多。1.就婚前、婚后乃至若离婚时的财产分割问题提前做好财产约定或签署财产协议,必要时可进行财产公证;2.留存好家庭生活中大额支出的记录...
离婚协议书怎么写才是有法律效力的?
怎么写受法律保护1、当事人的基本情况(www.e993.com)2024年10月17日。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、必须双方同意离婚,不离婚的离婚财产分割协议无效。3、对夫妻共同财产和债务的分割。4、夫妻财产分割后,如何转移给对方,如,房产过户。
【法官说法】离婚协议中约定将房产赠与子女,一方不配合过户怎么办?
如果没有该赠与行为,夫妻双方有可能或者甚至根本不会达成离婚合意。所以在离婚协议中约定将房屋赠与未成年子女,不能等同于夫妻双方纯粹协议约定将房屋赠与子女的情形。离婚协议中关于财产分割的条款,对协议双方均具有法律约束力,双方均应按约履行,不能随意撤销。
定下遗嘱或赠与协议“防儿媳女婿”?真的有用吗?公证人员这样说
”王老伯有自己的顾虑。为了在法律上有所保障,王老伯和小王父子俩到公证处办理了赠与协议公证,指定赠与房产归小王个人所有。王老伯坦言,没打算将这个事情告诉儿媳,有些事情挑明了怕儿媳有想法。另外,如果这套房子将待王老伯过世后再转户,王老伯也可以通过立遗嘱的方式,指定房产由小王个人继承,继承后不作为夫妻...
老人买房赠与儿子,小两口却协议房产共有。没有老人的许可,这协议...
首先,父母出钱给儿子买婚房,写的儿子自己的名字,因为不动产所有权以登记为准,所以该房子的所有权属于儿子。既然房子属于儿子,儿子对该房子当然有处分权,其与媳妇签订的协议实际为赠与合同,并不违反法律、法规的强制性规定,故属于有效合同。关于赠与,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三...
为何房产证最好不要写夫妻双方的名字?内行人透露原因
如果女方因此失去安全感的话,当然还有一招,那就是签署一份赠与协议,也就是让男方同意将部分或全部房产赠与女方。不过还是应该明白,凡事靠自己比靠别人来得实在。关于房产证上应不应该写夫妻双方的名字,你怎么看?欢迎下方留言。