凯诺律师事务所:土地征收中,土地补偿款应该给谁?

而农民在耕地上栽种的果树以及其他农作物,或是宅基地上建的房屋所有权则是归被征收人,所以这两项补偿费毋庸置疑则是归被征收人所有。根据《土地管理法实施条例》中的规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。而对于土地的补偿费,由于所有权不归农民所有,所以一般情况下,土地的补偿费,相关部门会...

土地出租了,青苗费补偿该给谁,来看看史教授怎么说?

首先是依据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,言外之意就是谁种植的就归属于谁。但是在里面还有一个问题就是征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付...

最高法:土地承包人对村集体与征收部门签订的征地协议能否提起诉讼

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据上述规定,征收农民集体所有土地的土地补偿费归农村集体经济组织所有。本案中,再审申请人以被诉《征地协议书》侵犯其作为土地承包人的合法权益为由提起本案诉讼。根据上述法...

普法宣传丨一起了解《农村土地承包法》

承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。5农民进城落户后,承包地如何处置承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让...

凯诺律师事务所:土地补偿费,村委会能不能截留?

土地补偿费由区征地实施机构或委托有关行政机关支付给被征地农村集体经济组织。其中,被征收土地为家庭承包土地的,土地补偿费的80%由农村集体经济组织或委托有关行政机关按照被征收土地面积发放给承包经营户,土地补偿费的20%由农村集体经济组织依法管理和使用;被征收土地为未发包土地或者其他方式承包土地的,土地补偿费由农...

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

1、从征地补偿款的性质上看,家庭联产承包的土地征用补偿款不属于收益范畴,当然也就不属于遗产范围(www.e993.com)2024年11月9日。法律规定:“个人承包应得的个人收益,依照法律规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按承包合同办理”。从上述规定可以得知,农民个人承包所得的承包收益(即从事农业生产的收入)属于农民个人合法财产,在公...

中华人民共和国土地管理法

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为...

【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法

乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民...

拿到安置补偿方案时注意哪3件事?

因为关于其他方式的承包，即使承包地被依法征收，由于承包方可能不是本集体经济组织的成员，即使是本集体经济组织成员，他们也能以其家庭承包的土地被征收后所获得的补助费得到相应的补偿。征地发生的损失可以通过支付地上附着物和青苗补偿款的形式得到补偿，所以并不存在土地被征收而丧失基本生产资料和生活社会保障的情况...

吉林老人承包荒山20年因修路部分林地被占,1平方补7分钱,村支书回应

对于包括耿敬华在内的通过公开竞包方式承包林地的农民,村委会按照明细表载明的林木补偿款数额支付林木补偿款(耿敬华已领取完毕),林地补偿款及安置补助费未予支付。吉林省高院审理认为,依据2014年修订的《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗...