长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
此外,欧阳某原是业委会筹备组成员,2019年9月18日,他以筹备组的名义发布了业委会选举通知,随后他自己被选为业委会主任。《湖南省物业管理条例》中,第13条第三款规定,筹备组中的业主成员被提名为业主委员会委员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,筹备组应当从符合条件的推选人员中依次递补。“我们小区当年筹备...
小区治理,业委会该如何作为?
对于小区业委会换届选举,《安徽省物业条例》有明确规定:业委会任期届满3个月前,应当召开业主大会进行业委会换届选举;逾期未换届的,街道办事处应当责令其限期组织换届选举;逾期仍未组织的,可以由居民委员会在街道办事处的指导和监督下,组织换届选举工作。????该小区业委会“停摆”半年多,新一届业委会为何如此“...
“难产”的业委会
在现代社区治理中,业委会成员的选举,以及小区事务的共同决议都需要业主共同参与。财满接嘉园小区业委会的筹备流程是否合规?两方业主能否达成一致呢?拖欠物业费?根据《北京市物业管理条例》的规定,业委会候选人必须“按时足额交纳物业费”。而经小区物业核实发现,10位申请成为筹备组候选人的业主都没有按时缴纳物业...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
2.业主委员会由5人至15人单数组成,实行差额选举,其差额比例不得低于五分之一。比如:业委会设置为9人的,其候选人不低于9+9*20%=11人。3.候选人的基本情况的公示:如候选人的年龄、性别、住址、专有部分面积、文化程度、政治面貌、职业、简历等情况应在小区内显著位置公示两次。第一次公示15日以上,在无...
单位制社区中业委会主任的“憋屈”工作——论单位制社区物业服务...
首先,所在社区一定要有业委会主任变更的开会记录,要求所有的委员签字,然后是社区及街道方面的同意变更签字,这所有的过程最终都落到邵老师一个人去完成,最终才能让银行那边同意变更。然而这一交接过程中又出现了特殊情况,之前社区业委会的财务专章在会计手里弄丢了,这就又要让邵老师折腾去登报挂失、重新刻录。“财务...
榆阳区北岳庙社区业主委选举太反常,有人竟敢违法操控?
还有一些业主和楼长更爆料,如果他们不同意按照社区的意思选举,有人就会代替他们在选票上签字!这一公然违背社区管理相关规定和法律法规的恶行,竟然是发生在光天化日之下?!13日选举当天,记者接到当地居民举报后,火速赶到现场(www.e993.com)2024年9月11日。当社区负责人宣布完选举办法和候选人名单后,在卓沁庄园小区一个小广场上,业主和楼长们...
巴西这国家有多不靠谱?
解释一下为什么要在金钱关系上对待巴西人要谨慎。首先,巴西拥有欧美国家的通病,就是诉讼费时费力,主要是你一个外国人天生就对这个国家不了解,本身就处于弱势地位。最关键的是,律师费,很贵很贵。一场官司下来,律师费就让你欲哭无泪了。。还有,在巴西做生意或多或少手里的货都是不干净的,哪怕你是干净...
业主质疑十里蓝山业委会选举结果:暗箱操作……
据公众号“智创美好家园”5月5日的推文,“有超过50位小区业主签字提交了投诉书”要求按原定标准公示楼栋号。选票最高的委员候选人居然不在前期委员候选人资料公示中?4月28日,对本次业委会选举质疑的业主,自发组织起来在十里蓝山发起对本次业委会选举投诉的自愿签名,要求按公示进行公示结果。
新闻追踪|都市绿洲花园小区业委会换届选举完成 已拿到换届备案
据该小区业主柴女士介绍,他们小区第一届业委会2007年9月就已届满,却一直未按规定程序组织业主进行换届选举,而是自己又选了一个主任继续开展工作,小区共有收益也一直由他们掌管着。2021年9月中旬小区北门出现塌陷坑后,物业公司启动了申请使用专项维修资金的业主线下签字,但业主们希望能使用共有收益来修复。当年10月22...
郑州二七区蔚蓝社区主任李海斌违规操纵辖区业委会选举工作
原本业委会成员应在76位业主代表中选举产生,然而在选举时,业主代表拿到的是一张提前打印好的A4纸大小的《表决票》,票上有6位业委会成员候选人,要求业主代表从6名候选人中最多选5名,在对应人员名单后面打钩即可,6名候选人与筹备组成员中6名业主代表完全重合,根据现场情况,6名候选人并非选举产生,而是提前指定的...