热文TOP10:离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?
这时如果房屋还在按揭中,双方要怎么办呢?那么离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。查看原文银川封控小区有哪些?哪些小区值得选择?京能·西贤府4.96分大瓦窑地铁站A口北侧京能·西贤府4008137300在售今年疫情依旧很...
来自离婚律师的忠告:房子只写一个人的名字很危险
如果是老公的婚前房产,置换成婚后房产,没有动用到夫妻婚后的共同存款来还贷,那这房子依然属于老公的个人财产,跟妻子没什么关系。如果是老公的父母全额出资,在老公婚后买的房子,写的也是老公一个人的名字,那这房子同样属于老公的个人财产,跟妻子没什么关系。来看一个触目惊心的真实故事:2015年,一对新人结婚,婚后,...
离婚,房子怎么分?法官给出了一个计算公式!
按揭贷款购置并登记在自己名下婚后由夫妻双方共同还贷的房屋在婚姻结束时该如何分割呢?别急,往下看有几个重要的公式:??首先,确认几个数值a=首付款金额b=按揭贷款金额c=贷款利息d=离婚时房产价值(可由双方协商确认,或由专业机构评估定价)e=夫妻共同还贷本息金额(可在贷款银行中查询记录)??第...
离婚时,房子能否分割?怎么分割……24 个典型案例解读离婚房产分割...
房屋每月需偿还贷款,刘某、谢甲系共同贷款人,谢甲为主贷款人。后双方起诉离婚,并要求分割夫妻共同财产。裁判观点:登记在刘某、谢甲名下的涉案房屋,由刘某、谢甲各享有该房屋所有权份额的50%;剩余贷款由刘某、谢甲在其享有的房屋份额内,即每月各负担一半应偿还的贷款金额直至共同偿还完毕止。案例索引:武昌区...
房产证加名字离婚后就能分一半?
姜律师:房产证加名字离婚可以获得房产的份额,但是不一定能分一半。加名行为虽然可以改变房屋的所有权归属,但并不必然意味着加名的一方可以在离婚后取得房屋一半的所有权,法院在判断时主要会考虑财产来源、婚姻关系存续时间的长短、离婚的过错情况等其他因素。特别是对于房产这种大额资产,可能是一方倾其所有甚至四处举债才...
离婚后“男方及其家人有永久居住权”?女子质疑离婚协议被改 民政...
根据双方签订的《离婚协议书》,这套住房系双方共有财产,其中约定待贷款还清后归双方儿子个人所有,双方应互相配合将房产转至儿子名下(www.e993.com)2024年9月8日。并未约定双方不可以在房屋内居住。因《离婚协议书》上“多”了一句“男方及其家人有永久居住权”,杨女士表示很担心,三个儿女,离婚后大女儿由自己抚养,二儿子和小女儿由前夫...
强烈建议收藏!离婚房产分割怎么分,你知道吗?
(1)男方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付全部房款,登记的也是男方的名字,那这个房子肯定是属于男方的个人财产,离婚时不能分割;(2)男方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记于男方名下的,离婚时该房屋由双方协议处理。
专业普法:离婚了房子该怎么分?看看房产分割一览表(婚前必知)
时间出资人房屋登记司法实践结婚前一方父母(全额)出资出资方子女名下房屋属于夫妻一方婚前个人财产出资方子女名下由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。另一方子女名下一般情况...
登记政策丨离婚冷静期,不鼓励离婚! 但关于离婚析产还是得看一眼
3.离婚双方到公证机构办理公证委托,不动产取得方持公证机构出具的公证委托书到不动产登记机构单方申请办理离婚析产不动产转移登记。房子还在按揭,离婚析产如何办理?已抵押的不动产办理离婚析产转让时必须抵押权人(常见的为办理房屋抵押贷款的银行)同意,抵押权人不同意转移不动产的,离婚双方当事人可以持不动产权证...
2020年,离婚房产分割的26种情形及变化、房产证加名减名各种流程一...
1、一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与;2、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共同共有;...