按揭买房后,房产证办理下来能否增加妻子名字?
总之,按揭买房后,房产证办理下来是可以增加妻子名字的,但具体能否操作以及如何操作,需要根据贷款合同、银行政策以及地方规定来确定。在操作前,充分了解相关政策和流程,准备齐全所需文件,是确保顺利完成房产证名字增加的关键。
深圳宣布!国庆大礼包终于来了!|贷款|按揭|央行|房贷利率|住房...
2、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。3、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。4、深汕特别合作区首套住房和二套住...
涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万
二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发19...
主贷人和共同还款人离婚房子归属 主贷人和共同还款人有什么不同
主贷人和共同还款人离婚房子归属按照新的婚姻法的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。二、夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:...
夫妻买房也有讲究 谁做主贷人会更好呢
但各位要注意的是,夫妻贷款买房选主贷人跟房屋产权是没有直接关系的,大家不要为了划分房产份额而选择了不合适的一方做主贷人,选择主贷人要根据两人的实际情况来看(www.e993.com)2024年10月17日。选主贷人要看哪些因素?效果图龙湖·观萃6000015条评论打电话在线问1、看收入...
房产证到底该写谁的名字?写几个名字?这几种差别很大…
不动产权证拿到后还能添加吗?答案是可以的,事实上不动产权证加名和房产证是一样的,所以不动产权证在增加名字的时候,房产不能处于按揭或者是抵押的状态,也就是说房屋必须是在没有贷款的前提下才能办理加名字手续。4.按揭房能够添加名字吗?按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字...
夫妻共同贷款买房,谁来做主贷人合适?
对此,小M咨询相关律师表示,婚后共同贷款买的房子,不管主贷人是谁,房子都属于夫妻共同财产,贷款都属于夫妻共同债务,没有主次之分。如果夫妻离婚,共同贷款的房产被判定给了离婚后的一方(不论是主贷人还是共同还款人)所有,那么另一方可以提出变更住房贷款人的要求,解除自己偿还贷款的义务。
离婚时,房子能否分割?怎么分割……24 个典型案例解读离婚房产分割...
解读:未办理房产证的房产,法院不予处理。案件事实:夏甲与肖某协商离婚,双方签订《离婚协议书》,约定:婚后购买的涉案房屋(未办理房产证)合同价款705万元,购房时以夏甲为主贷人贷款420万元,现尚剩余贷款本金400万元,该房产归夏甲所有。后双方未依照离婚协议约定履行相关义务。
离婚房产分割,这些问题要知道
1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一...