《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(7)改建、重建建筑物及其附属设施;(8)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事...
离婚后房子协议归男方,作为共同还款人的女方是否需担责?|以案说法
大河报·大河财立方(记者段伟朵)婚姻存续期间贷款购房,夫妻双方共同与贷款银行签订借款合同。随后,俩人离婚,协议房子归男方所有,并由其承担后续还贷事宜。然而,男方因拖欠贷款被开发商起诉追究违约金,女方是否需要担责?6月16日,记者从郑州市中原区人民法院获悉该起案例的最新进展。案情购房后离婚,她...
主贷人和共同还款人离婚房子归属 主贷人和共同还款人有什么不同
主贷人和共同还款人离婚房子归属按照新的婚姻法的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
按揭贷款的房子离婚时是否可以分割
一般不可以,离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应征得债权人(银行)的同意,若银行不同意,则无...
离婚后不能取消房贷共同还款人?官方回复来了!
离婚后不能取消共同还款人原因:根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十五条当事人的离婚协议或人民法院生效判决、裁定、协调书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。利率问题:个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。根据住建部...
借堂妹名字购房,堂妹夫离婚时要求分割?CCTV《今日说法》聚焦长沙...
堂妹夫不认可借名买房(www.e993.com)2024年10月17日。他认为,余刚与自己妻子系堂兄妹,该《借名购房合同》签订时间系在自己与妻子婚姻关系出现问题后,不能排除余刚与妻子系为转移夫妻共同财产所为。其次,本案证人都是余刚的亲戚朋友,缺乏证明力。余刚提供的银行流水显示按揭还款大多是通过现金还款,不能说明按揭还款人就是余刚。同时,余刚家庭名下已...
房产证写了夫妻俩人的名字,会有哪些纠纷和影响
第一种情况:小明婚前全款买房子或者婚前贷款买房子,房产证上只写了他的名字,到领结婚证之前,他已经把所有的款项还清。结婚后这套房子就属于小明的婚前财产,万一跟妻子离婚,这套房子仍然归小明所有,但是这套房子婚后所产生的增值收益,却被认为夫妻共同财产。
离婚时按揭的房子的坑,你别忘了给填上!
思路一,如果通过法院判决离婚,在判决后与银行协商变更还款人,将未取得房产一方从还款人中移出,同时解除保证责任。由于法院的判决书具有确权的效力,该方式从本质上可以达到析产的效果。思路二,将银行贷款全部一次性还清,《贷款合同》履行完毕,银行解除对房产的抵押后办理析产手续。
嗜赌男瞒妻贷款行诈骗 离婚后前妻“背锅”终被驳
“检察官同志,我的银行卡被冻结,房子也要被拍卖执行了,但贷款承诺书上的名字真的不是我签的……”2017年3月,家住台州市三门县的李婷(化名)来到绍兴市越城区人民检察院。据李婷介绍,2015年,她已经和丈夫梁辉结束婚姻。本以为可以开始新的生活,没想到丈夫在婚姻期间瞒着自己在绍兴贷款买了一辆车,贷款担保人上...
男朋友贷款30年买房不打算写我名字 怎么看?
懂点道理的,都会知道孰轻孰重,房子重要还是自己的未来前程重要,不用想都会把房子还给对方,配合对方办理好手续。也没有套白狼这样可能了。那些说一起还款,离婚了还的贷款也得到一半,也不亏的,和我的想法真的不太一样,爱一个人是要一起奋斗,但是是要互相信任,才有可能走下去了。