上海高中生写下断绝父子关系的长信!“他们离婚约定房子给我,爸爸...
之后为了贷款,大房子仅以小枫妈妈的身份购买,没有小枫的名字。法院认为,夫妻双方在卖房的时候,就已经一同改变了赠与的初衷。因此,实际上,双方对其共有的财产重新协商进行了处理,已撤销了之前的赠与行为。法院认为夫妻双方在卖房时,就已经一同改变了赠与的初衷专家表示,如果2015年双方离婚后,直接将房产过户到儿子名...
婚后夫妻贷款买房写子女的名字,可离婚后房子该怎么分?
一、登记在子女名下的房产属于子女一人,父母将不动产登记在子女名下是赠与二、登记在子女名下的房产实际控制人为父母,该房产的真正权利人为父母所以,离婚后夫妻共同财产分割是根据实际情况进行的。以你描述的情况来看,这套房子是登记在你儿子的名下,而他又是未成年人。因此,该套房可能会被认定为是你儿子的财产。
夫妻买房子怎样才能只属于一方 夫妻贷款买房离婚后怎么办
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,影响到离婚后房屋的分割。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。北京热门榜第9名打电话夫妻贷款买房离婚后怎么办1、夫妻离婚,夫妻共同财...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。二、夫妻离婚房产贷款...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的话,一般是不允许加名的,但也有部分银行允许未还清贷款的情况下加名。此时,如果想加上你的名字应先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的程序才可加名。其次,如果你老公婚前购买的这套房子已经还清房贷,办理住房加名时需要夫妻双方持各自身份证、户口本...
离婚时房子判给丈夫,但银行债务却有自己名字!咋办?
房子是归韩先生了,但该房屋正处于按揭期,当时是以两人的名字去申请贷款的,现在离婚了,相关的债务也应用韩先生一人承担,否则韩太太跟这套房子还有撇不清的关系(www.e993.com)2024年10月17日。而他们二人对如何办理相关更名或去名手续存在疑问,于是找到律师帮忙。律师说法提前还贷或办变更借款人/抵押人手续即可国信信扬律师事务所的陈瑞莲律师...
不动产专业人士做客“市民有约”:房子想加孩子和爱人名字,这样做...
房子有贷款的情况下办理离婚析产有两种途径:一是需要抵押权人(即银行)出具同意将抵押人由二人变更为协议约定的归属方一人的情况说明,加上银行盖章的申请表、委托书和抵押权证,双方携带身份证件、不动产证、离婚证和离婚协议共同到不动产窗口办理;二是待贷款结清办理抵押注销登记后,双方携带身份证件、不动产证、...
爸妈给儿子全款买房加儿媳名字 离婚后追悔不已
根据婚姻法司法解释三:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,现实中,法院往往这样判决:1、房子归房屋权属证书上有名字的一方所有,尚未归还的贷款其个人债务。
男方买房子登记女友名字 分手后房子怎么分?
此类财产分割案件有以下几个特点:1、涉案双方是曾经的男女朋友;2、涉案标的多为房产等大标的额物件;3、原告都会请求将房产登记或变更登记到任意一方名下,而另一方获得一定补偿;4、双方的出资份额的认定较为困难;5、房屋一般都有按揭贷款尚未付清。法官分析认为,这种提前(相较于结婚时)买房带来的苦恼,固然有收入提...
房产证上加了你的名字后房子就一定是你的吗???
1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的...