聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面,具有不可替代的作用。在党的二十大报告中,提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制,加强基层组织建设,完善基层直接民主制度体系和工作体系,增强城乡社区群众自我管理、自我服务、自我教育、自我监督的实效”。作为基层治理最后“一公里...
天秤业委会工作台举办第三届中国幸福社区城市论坛圆满落幕
天秤业委会工作台作为本次活动的重要承办单位,深耕第三方电子投票及小区公共事项管理平台领域,已在全国160个城市、4204个小区,服务于51万业主。面对当前小区业主大会会议参与率普遍较低的现状,本届论坛上,天秤市场总监许妍带来了《借助科技提升业主公共事务参与积极性》的主题分享,通过一系列利用天秤的产品及服务,激发业...
如何应对“小区衰败”?学者王德福谈城市社区治理
另外,居民委员会等基层组织目前主要的精力都耗费在大量自上而下的行政事务里边,这导致与业主自治还融合得不够好。南方周末:这是中国社区独有的问题,还是全球普遍性的问题?王德福:我想这是普遍的趋势,社会的发展必然会经历社区公共精神的衰落。美国政治社会学家罗伯特·帕特南有一本经典的书《独自打保龄》,讲的就...
房本加名字时需要注意哪些事项
5.更新保险和受益人信息房产所有权变更后,应及时更新相关的保险政策和受益人信息。这包括房屋保险、财产保险以及任何相关的贷款保险。确保新的所有权人被正确地列在所有相关文件中。6.社区和物业管理通知如果房产位于有物业管理的小区或社区,应及时通知物业管理公司或业主委员会。这有助于确保新的所有权人能够...
健全社区共治的关键一环
业主委员会的产生和发展,给城市基层治理注入了新的活力和动力元素,有力推动和促进了基层社区治理结构的转型。从结构体系来看,业委会治理普遍面临权责利失衡困境,主要体现在如下方面:一是“强权力—弱监督”。
唐山市物业管理条例规定!|住宅|保修金|物业服务|小区物业_网易订阅
物业服务的重要性不言而喻近期唐山不少业主对小区物业进行投诉陶然居小区01网友反映:路北区陶然居小区电梯坏了近10天,无人修理,物业称“电梯配件损坏,没有配件”龙湖天境小区02网友反映:高新区的龙湖天境小区,物业费每平米2.98元,车库漏水没人管,交房后的维修一直推脱,半年了都没有给维修,还有道路窄、门...
刚刚!突发物业新政!事关江都所有小区……
这是江苏省级层面最新公布的物业新政,覆盖面更广。事关业主大会、业委会、公共收益等方面,和扬州所有小区都息息相关!划重点:1、文件提升了物业工作的重要性《条例》草案规定:江苏县级以上地方人民政府,应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系,制定、落实扶持政策,减轻物业服务企业负担。
管理业主委员会经费的重要性
首先,业主委员会成员需要具备民事行为能力,能够独立承担法律责任。其次,业主委员会成员需要遵守国家相关法律法规,保持公正廉洁,具备一定的组织能力和工作时间。这些条件的具备,可以保证业主委员会成员的工作能力和合法性。业主委员会的职责包括:执行业主大会的决议,代表业主向物业公司提出建议和要求,维护业主权益,促进业主自...
关于北辰优加小区业主委员会工作的建议——兼论业主委员会工作...
四、“书来书往”的重要性五、结束语2022年10月26日,H省W市北辰优加小区业委会主任柴律师发布了《万言书》。一、引言2022年10月26日,H省W市北辰优加小区业委会主任柴律师发布了《万言书》。涉及到业主委员会工作方方面面,其中该文披露了如下方面:...
“僵”在成立前夕的业主委员会
日常生活中,成立业主委员会的重要性不言而喻,但其成立和运行仍困难重重,需各方主体拿出姿态、放平心态、主动作为。小区内的临电、停车、电梯安全等矛盾焦点,探讨了当下我市众多小区物业管理和业主维权过程中存在的种种问题。律师、物业、业主等多个主体都曾表达过成立业主委员会(下称业委会)的建议和希望。业委会...