海口住宅老旧电梯更新每台补贴15万元!申请条件→

问:老旧电梯更新改造费用有差额该怎么办?答:纳入老旧电梯更新改造计划的启动超长期特别国债予以支持,补助标准为更新每台定额补贴15万元,改造电梯每台定额补贴5万元。已缴交住宅专项维修资金的小区,实施主体可以按照《海口市住宅专项维修资金管理办法》等规定,申请电梯更新项目超出定额补贴的资金;无住宅专项维修资金的小区...

使用物业维修资金,费用如何分摊?权威解读来了

同样道理，属于一个单元内业主共有部分维修的，由单元内业主按照各自拥有物业建筑面积的比例共同分摊。比如，某小区1号幢分A单元和B单元，仅A单元的电梯需要大修而使用物业维修资金，那么，费用则由A单元的所有业主按照比例分摊。又如，分期开发建设属同物业管理区域需分期进行维修的，由该期相关业主按各自拥有物业建筑...

小区电梯长期“停摆” 维保修理责任在谁?

据了解，物业称，依据电梯维保合同条款，此次维修不属于免费维保范围，属于大中修，本次电梯维修费用需由住宅专项维修资金支付，电梯维修费用需要划支21321元住宅专项维修资金，需由业主全部承担。而业主们对于动用住宅专项维修资金对电梯进行维修却并不认可，王女士向记者表示，如果物业方能够保质保量做好日常的电梯维保工...

小区电梯突发故障致人受伤,谁来赔偿?(附法官给出的维权指南)

该公司对电梯进行维修后12小时内再次发生故障,其作为专业从事电梯维保工作的公司,未能及时查明电梯发生故障的原因,排除安全隐患,导致李某受伤,应当对李某所受损失承担赔偿责任。杭州某电梯公司将案涉小区电梯维保项目转委托给湖南某电梯公司,得到了某生活服务公司的同意,且湖南某电梯公司具有从事电梯安装(含维修)的资质...

海口住宅老旧电梯更新每台补贴15万元

答:住宅老旧电梯更新改造以小区、个别楼幢或单元为申请单位向有关部门提出申请。以小区为单位的,实施主体为全体业主;以楼幢或单元为单位的,实施主体为该楼幢或该单元业主。实施主体携申请材料向辖区居委会进行申请。实施主体应授权物业服务企业、业主委员会、业主代表(原则上不超过5名)其一履行住宅老旧电梯更新改造...

家中漏水致小区电梯受损,谁担责?三方吵翻!深圳一法官出手了

事后，电梯维保公司核算出三台电梯的维修费用共计5.7万余元，要求相关方支付，不料三方均对维修费用意见不一(www.e993.com)2024年11月25日。“电梯损坏是业主家中漏水所致，应当由业主承担这笔费用。”物业公司负责人说道。该业主表示，“漏水是我们的问题，但物业公司未尽到管理义务才导致电梯进一步严重损坏，物业公司也应当承担责任。且这三台电梯...

不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引

海珠区下田巷1号几年前加装了电梯,但当时没有筹集后期维护费用。该小区热心住户梁姨介绍,小区没有物业管理,只能由几个热心居民来操心电梯管理。“有一次电梯出故障,我花了一周才筹集齐维修金。所以来自:cold.sisvg最好由住户们共同出资建立一个电梯维修基金。”...

住户家中起火,扑救时电梯进水损坏,维修费该谁出?

小区住户家中起火,物业公司员工拨打119报警,在消防灭火过程中,两部电梯进水受到损害,谁该为维修费用负责?日前,无锡市惠山区人民法院审理了这起案件,认定因紧急避险造成损害的,由引起险情发生的人承担民事责任,最终判决该户业主支付电梯的维修费用。“你家着火了,快回来看看吧,我已经打119了!”某小区物业公司员工张某...

加装电梯进水停运,维修费用该谁来承担?

苹果MacBook“蝴蝶键盘”风波尘埃落定:赔付5000万美元,6年半维修服务画上句号11月20日09:00苹果MacBookMacBook4特别国债支持海南老旧小区电梯集中更新改造首批项目启动11月20日20:20海南老板黄炽恒跑路?海伦堡回应11月20日21:11跑路地产金融街物业“怡己”扩容记11月20日07:36金融街物业房屋经...

消防灭火后电梯进水,维修费用谁负担?法院:家中起火的业主出

考虑到小区业主们的出行需求,物业公司及时对接电梯维修公司,对受损的两部电梯进行了维修。消防对火灾原因进行了分析,认定此次火灾系业主老李在客厅使用私接的拖线板导致电气线路故障引起。因此,物业公司找到老李,要求其支付电梯维修费。“火小的时候,你们就应该发现!如果当时用灭火器灭了,不就好了?你们自己的不作为才...