租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。2、出...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十)
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定:“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。”住房和城乡建设部2009年12月1日印...
如何进行门市的过户手续?这种手续应遵循哪些法律程序?
以下是进行门市过户手续时应遵循的主要法律程序和步骤。1.签订买卖合同首先,买卖双方需要签订一份详细的房屋买卖合同。这份合同应包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。合同签订后,双方应各自保留一份副本作为后续手续的依据。2.缴纳相关税费在过户前,买方需要根据当地税务局的规定,缴纳...
网贷起诉了没钱还怎么办呢
当接到起诉通知时,首先要保持冷静,不要惊慌。冷静分析情况,了解自己面临的法律风险和应对方式,才是解决问的关键。2.2收集证据在收到起诉通知后,借款人应尽快收集与网贷相关的所有证据,包括借款合同、还款记录、催收记录等。这些证据将对后续的法律程序产生重要影响。2.3寻求法律援助如果面临起诉,借款人可以寻求...
信用卡逾期全款买车是否会被拖走?了解其可能的影响与解决方案
若借款人拒绝履行还款义务,债权人可通过诉讼等方法解决债权纠纷。值得留意的是,在某些情况下,逾期还款行为也可能构成刑事犯罪,需依照具体情况判断。建议借款人应依据合同协定及时履行还款义务,以避免因逾期还款而引起的纠纷或法律后续影响。信用卡逾期分期中的车会被拖走吗...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
在《解释》的序言部分,最高人民法院明确了制定《解释》的目的是“为正确审理合同纠纷案件以及非因合同产生的债权债务关系纠纷案件,依法保护当事人的合法权益”(www.e993.com)2024年9月16日。可见,《解释》不仅适用于合同纠纷案件,也应适用于非因合同产生的债权债务关系纠纷案件。这是因为,《解释》是就民法典合同编通则的法律适用问题所作的规定,...
国有土地上房屋征收补偿协议纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案...
在法律适用方面,除适用行政法律规范外,在抗辩权行使、协议效力、诉讼时效及诉讼程序等方面也可参照适用民事法律规范相关规定。鉴于此类案件涉及利益往往较大,需格外注重争议的实质性化解。案件审理时,应首先审查是否符合行政诉讼的起诉条件,包括原、被告是否适格,第三人的加入、诉讼请求的内容是否明确具体等。在符合...
欠网贷无力偿还被起诉了怎么办
合同条款不透明:有些平台的合同条款不明确,可能存在不公平或侵害借款人权益的条款。二、被起诉后的法律程序1.收到起诉通知当网贷公司决定对借款人提起诉讼时,借款人会收到法院的起诉通知。这一通知通常包括起诉状、传票等法律文书。收到这些文书后,借款人应当认真阅读,并确认自己被告的具体原因和要求。
百姓微律所 | 员工提前吃饭被辞退 法律的界线在哪里?
再一个渠道就是劳动仲裁。仲裁是诉讼的一个前置程序。发生纠纷之日起一年内,可以向劳动争议调解仲裁委员会申请仲裁。仲裁结果出来15天内,如果任何一方对结果不服,可以再向法院提起诉讼,就是小王在该案里的维权渠道。不过,调解是贯穿在整个纠纷解决过程中的,只要双方自愿,随时可以调解。
王忠:审了10000+多件案子,关于合同纠纷,这些话不吐不快!
课程中,王忠老师会借用思维导图,带着你一步步拆解案情、归纳争议焦点,同时把会碰到的法律规定及对应的请求权基础写给你看。让你明白诉讼策略如何设计、观点如何表达、法条如何运用才能更好地战胜庭审。这门课有何不同?1实体和程序并重不浮于表象的条文解读,王忠老师会分别从实体和程序两大角度,讲解合同编通...