业主占用公共露台安装围栏,是否构成侵权
在相邻关系中,不动产权利人在行使对不动产的占有、使用等物权时,应做到妥善处理好相邻关系,维护邻里和谐,在方便自己的同时不损害他人的权益,不给他人带来“麻烦”。若存在擅自改建、侵占共有部分行为的,其他业主有权要求行为人承担相应民事责任,维护自身合法权益。本案中,法院审理认为,争议焦点在于:秦某在公共露台...
【以案释法】处置擅自占用公共部位,维护市民居住安全
执法队员立即联系涉事业主,告知其擅自占用共用部分是违法行为,要求业主及时清除堆物。在限期整改期限后,执法队员发现仍有部分堆物未及时清除。中队队联合街道相关部门开展集中整治,现场累计清理杂物1500袋,还小区居民一个舒适、安全的生活环境。下一阶段,小东门街道综合行政执法队将进一步加强巡查力度,及时查处各类擅自占...
业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
如业主拒不履行相关义务的,业主大会、业主委员会、物业服务公司、合法权益受到损害的业主等均可向有关行政主管部门报告或投诉。●如有业主的行为妨碍到其他业主专有部分的占有使用,受侵害的业主可向法院提起诉讼,主张权利。相关法条《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,...
问政海南丨海口观澜湖九里一业主擅自占用公共平台 执法部门下达...
“既然当事业主未能遵守承诺自行整改,我们执法人员也会继续依法走程序处置,接下来要向对方出具处罚告知和处罚决定,限期整改,如果逾期不改,我们会根据程序组织拆除工作。”该执法中队负责人表示。留言方式:1、扫描下方二维码直接留言。2、点击进入新海南客户端、南海网、南国都市报“问政海南”(//ms.hinews/)...
海口一小区业主擅自占用公共空间搭建台子 相关部门依法拆除
据西秀镇综合行政执法中队执法人员介绍,根据市民的报料,该中队经查发现属实,现场系当事业主擅自占用公共空间,违规在自家房屋外侧靠墙位置搭建了一个约4平方米大小的台子,疑用于种菜。为及时遏制新增违法建筑,从源头上减少增量,西秀镇综合行政执法中队组织人员前往现场拆除违法建筑,目前违建已拆除完毕。执法人员还对小区物...
西安金地物业被指占用业主别墅:否认撬门,经理称赔五万系个人行为
两项赔偿合计20.81万元人民币(www.e993.com)2024年10月20日。对于业主提出的精神补偿部分,因超出合理范围我方无法认同。物协、民警、社区工作人员建议业主可法律诉讼途径解决此事。”西安金地物业在第二份回复中表示,“近期,在物业公司与该业主沟通过程中,业主再次提出物业公司需给予30万元人民币作为补偿,我方仍无法认同该业主超出合理范围的补偿要求...
将自家入户门外移至公共区域,违法!一业主被罚4500元
广州铁路运输中级法院二审后判决驳回上诉,维持原判。法院指出,房屋入户门外的公共通道为业主共有和共同管理,业主不得私自将“共有”通道变为“专有”。业主擅自占用、改建公共部位的,行政机关责令限期整改、恢复原状,给予警告并处罚款,法院依法予以支持。法官提醒:家门外公共楼道属共有,不可独占享用经办法官...
私自占用小区公共空间不可取 维护环境整洁“有速度”
执法队员向业主阐明了擅自占用物业公共部分的危害性及违法性,并依法向业主开具《责令改正通知书》,要求当事人进行整改。在执法队员耐心普法后,当事人表示愿意自行将铁栅栏拆除。私自占用小区公共空间等不文明行为直接侵害了所有业主的利益。小区是居民群众的大“家”,维护小区内的美丽整洁,是每位业主的责任。下阶段...
修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...
八、划定为一个物业管理区域的分期开发建设的住宅小区项目,先期开发部分符合业主大会成立法定条件的,可以成立业主大会、选举产生业主委员会,首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会成员的办法。九、业主委员会成员有下列情形之一的,由业主委员会决定暂停执行职务,...
家门口的公共部位,不可为所欲为
物业共用部分为业主共同所有,无论是业主还是物业都无权私自占用,良好的社区环境需要每个人的努力,不能为了一己之私而损公共利益,并触碰法律底线。近日,闵行区虹桥镇城管执法中队接12345投诉,在龙柏五村有人占用公共楼道铺设大理石。执法人员接投诉后,迅速联合居委、物业赶至现场。