【检护民生】济宁邹城:小区业主为何赶走物业公司?

经审理,法院采纳了检察机关提出的检察建议,判决撤销原审民事判决书,确认物业公司与小区业主委员会签订的物业服务合同无效。事实上,业主与物业公司的矛盾纠纷“由来已久”,选聘、解聘物业公司属于业主共同决定事项,需要法定人数通过才能形成决定。业主委员会作为业主大会的执行机构,应按照业主大会形成的决定与物业公司签订物...

业委会怎么选?物业如何管?长沙整章建制推进物业管理现代化转型

对物业行业的管理既要“管人”，也要“管事”，各小区业委会成为基层治理的重要环节。部署会明确，要依法管理、源头治理，充分厘清业主与业委会、监委会、物业服务企业的关系，解决工作机制问题。特别是要对业委会的权力纳入监管、监督机制，查漏补缺，规范住宅小区公共收益的使用管理。要切实解决开放式小区管理难题...

开展食品安全普法宣传活动

开展食品安全普法宣传活动为普及食品安全法律知识,进一步增强群众食品安全意识,营造食品安全共建共治共享良好社会氛围,近日,菏泽市牡丹区检察院开展以“诚信尚俭共享食安”为主题的食品安全普法宣传活动。活动现场,检察干警通过开展法律咨询、悬挂横幅、发放宣传资料等形式,向群众普及《中华人民共和国食品安全法》《中华...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

现实中，单个业主维权胜诉率非常低，从而希望通过业委会来维护自身权益，但成立业委会困难重重，导致小区大量矛盾不断涌现。这种局面若不能在地方立法层面加以解决，必然会影响社会的和谐稳定。从全国来看，全国住宅小区业委会组建率第一梯队的城市有上海、北京（含物管会）、安徽（含物管会）、杭州（含物管会），在9...

落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯...

5.寻求法律帮助:如果上述途径未能解决问题,可考虑进一步向监管部门投诉或提起诉讼。供稿:东湖法庭蔡海榕一审:徐翰毅洪志阳原标题:《落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯业主权益,业主请求撤销获法院支持!》

小区免费停车变收费,业主能否要求撤销业委会决定

关于业主对车位收租金的质疑,经查实,因客观条件限制,小区不能满足所有业主停车需求,业主委员会根据业主大会议事规则,表决通过了《小区车辆及车位管理办法》,发挥了业主自治管理组织制度的功能,合理解决了小区停车矛盾(www.e993.com)2024年11月20日。李某作为小区业主亦可按照上述管理办法与其他业主享有同等的承租使用车位的权利,业主大会的决定并未剥夺...

小区停水还将面临停电,200多户业主受影响,社区:物业和业委会有矛盾

“小区已停水还将面临停电,200余户业主受影响。”12月19日,家住宝鸡市渭滨区景宏名园小区多位业主向华商报—二三里资讯反映称,他们小区已经停水两天,马上还将面临停电,究其原因是物业和业委会之间闹矛盾,导致他们不知道这些费用给谁交,街办、社区等多部门调解问题依然没有得到解决。

三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商

据了解,就该小区业委会与物业公司矛盾纠纷一事,街道办及社区居委会已开展了多次协调,后续街道办、社区居委会将再次召集双方面对面协商,妥善解决矛盾。业委会对物业服务表示不满三水小区业主委员会张主任告诉记者,2022年12月,景秀物业公司进驻该小区,合同保证金却迟迟未缴纳。根据双方签署的《三水小区物业服务合同》...

业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

小区建设好的关键是要有一个强有力的业委会,在成立业委会的马拉松中,街道办是绕不过去的一个坎。街道办是成立业委会的指导、监督单位,负责调处小区矛盾、促进业委会的成立。可街道办对业委会的成立常常持消极态度、一味地拖延、甚至阻挠,主要原因除了街道办部分人员工作不积极、得过且过外,主要是对成立业委...

【法门阵】我的小区,我来管(三)——不信任业委会和物业公司,怎么破?

他们小区的业主、业委会及物业公司之间存在信任危机小区治理有没有更好地途径呢锤叔下来仔细思量了下“信托制”物业可以回答粉丝的上述问题简单来说是将物业费和广告费等小区收入设为全体业主共有的基金物业公司按照约定比例提取酬金剩余部分全部用于小区维护管理...