房产证贷款能贷多少?

房产证,作为房屋所有权的法律凭证,是申请贷款时的重要依据。那么,房产证贷款能贷多少呢?这主要取决于几个关键因素。首先,房产的市场价值是决定贷款额度的主要因素。银行或金融机构通常会根据房产的评估价值来确定贷款额度,一般贷款额度不会超过房产评估价值的70%至80%。这意味着,如果你的房产评估价值为100万元,你可...

房屋贷款还清后需要做什么?贷款还清拿房产证流程?

现在买房子都是贷款,一般选择十年,二十年,三十年,当然了很多人选择了十年,主要就是经济允许,但是还款完成后,就会觉得很轻松,再也不做房奴了,但是我们要知道不是还完贷款就完事,还完贷款之后,还需要做好几件事。那么小毅就来介绍一下房屋贷款还清后需要做什么?贷款还清拿房产证流程?一、房屋贷款还清后需要做什么?

房贷结清后多久拿房产证 买房为什么会没有房产证

房贷结清后多久拿房产证7个工作日左右。房贷还清后通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。房贷还清后带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明等。买房为什么会没有房产证效果图林栖谷森林康养度假区13000元/平方米5条评论永清热门榜第1名打电话1、开发商在...

破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...

和刘女士一样，受到顾先生领到房产证的启发，今年10月18日，梁女士顺利在芙蓉区政务服务中心拿到纸质房产证原件。申领纸质不动产权证无需银行出具书面同意书近一个月以来，记者随机对长沙各县市区数十名按揭贷款购房者进行采访。大部分人均表示，还贷多年，未见过纸质房产证。也有小部分按揭贷款购房者告知，已经拿到...

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

如果是贷款买的新房,拿到房产证的时间一般要比全款购房者拿到房产证的时间晚一些,一般晚几个月。这是因为在办理好房产证后,开发商需要将房产证交给银行,银行在拿去房管局办理抵押,虽然这个看似很简单,但是因为人数众多,所以整体的时效性就慢了下来。办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办...

房产证是不是必须房贷还完才能拿回来?关于按揭贷款的三大误区

实际上,我们都知道,从买房到办理贷款再到正式交房后,仍然有一段时间才能拿到房产证,在这个阶段贷款银行是没有房产证可以抵押的,事实上开发商承担了这一阶段贷款的担保责任(www.e993.com)2024年11月28日。有人可能以为房地产开发商为购房的客户提供阶段性担保是潜规则,实际上不是,而是买房人作银行按揭贷款所必须的前提条件。

交房知识丨交房后多久可以办理房产证?

如果采用开发商代办,流程就很简单了,只要将相应的契税等费用交给开发商,并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长,因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长。

拿不到房产证或组合贷都没法申请,多地“商转公” 门槛难迈

经过检索，在人民网“领导留言板”中，仅10月，关于“商转公”相关问题的留言就超过了50条。记者梳理发现，留言诉求主要集中在以下方面：有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”；有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷，购房者希望能创新政策，省去筹款周转环节；一些市民期待所在城市加入开通“商转...

缴费后拿不到房产证 女子起诉

本报讯(华商晨报记者沈诚)女子张某在办理房屋贷款过程中,在银行缴纳了契税、维修基金、房产登记费等。但在得知对方没有给其代办房产证后,张某要钱未果,将房产公司、银行和中介公司起诉,要求退款。近日,法院发布案件判决结果,认定银行和中介公司共同承担返还责任,返还张某相应欠款及利息。

丈夫偷走妻子房产证抵押贷款 法院判银行担责

广州日报讯广州的温女士在毫不知情的情况下将失去赖以居住的房屋,这是怎么回事?原来,温女士的丈夫偷拿房产证、伪造签名将房屋抵押,一审法院判令拍卖房屋,款项优先偿还贷款。律师受温女士委托,查出银行多处违规,抵押贷款发放不合常理,二审改判银行非善意取得抵押权,温女士胜诉。