房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议
1.2012年7月16日,周启鹏、周启杰、吴康宇(丙方)与刘俊涛(乙方)、S村委会(甲方)签订房屋和土地使用权转让协议,约定由乙方承租甲方集体建设用地承租合同中的2.2亩土地使用权转让给丙方(至2046年7月26日止),并将该地块上乙方所建全部厂房、库房、办公室、宿舍等约1080平方米房屋转让给丙方。协议具体约定如下:...
潜望|海银财富700亿“资金池”调查:傀儡空壳、交叉嵌套、底层空虚
该等产品合同写的资金用途全部是,“受让上海然雨联贸易有限公司对元通(上海)实业有限公司的应收账款”。图4:位于上海普陀区某大厦的然雨联贸易记者以投资者身份拿着产品合同及产品统计明细向公司求证,然雨联贸易是否从壹嘉供应链获得过应收账款融资。该公司顾姓负责人说,公司与元通(上海)实业存在基础贸易关系,...
中国南方航空股份有限公司
3、担保范围:厦门航空为SPV公司对境外出租人所负的债务(如租金、税金、返机补偿等应付款项)及租赁合同项下责任提供担保。当SPV公司不能全部或部分履行债务时,厦门航空需按约定履行担保责任,承担向境外出租人支付租金等应付款项等合同义务。厦门航空在最高担保额度内,可根据实际运营飞机发动机数量及租赁期限,在各自对应...
(上接D75版)福建圣农发展股份有限公司 2023年年度报告摘要(下转D...
合同主要内容:公司与圣农集团于2023年12月签署,公司及下属子公司将熟食及鸡粪(包括种鸡粪、肉鸡粪、水线鸡粪和扫地鸡粪)等产品销售给圣农集团及其下属子公司,双方同意参考市场价格确定价格,有效期从2024年1月1日至2024年12月31日止。2、圣农集团租赁协议合同主要内容:公司与圣农集团于2023年12月签署,圣农集团将坐...
南京大学被指出租“违建房”,校方:商户应想办法执行判决
与骥记公司(乙方)签订《房屋租赁合同》,约定:甲方提供汉口路42号、面积约为400平方米的营业用房以及约300平方米的空地,并提供足够的水电设施;乙方不得转让,不得超范围经营,否则甲方有权终止合同并没收押金一万元;乙方对房屋涉及到外立面、房屋结构的装修,必须提交后勤集团及学校相关部门审批;租期三年,合同...
南京大学被质疑出租“违建”给商户? 一桩合同纠纷牵出“无房产证...
(乙方)签订《房屋租赁合同》,约定:甲方提供汉口路42号、面积约为400平方米的营业用房以及约300平方米的空地,并提供足够的水电设施;乙方不得转让,不得超范围经营,否则甲方有权终止合同并没收押金一万元;乙方对房屋涉及到外立面、房屋结构的装修,必须提交后勤集团及学校相关部门审批;租期三年,合同一年一签,租金为...
房屋租赁提前解约协议怎么写
一、甲乙双方一致同意于20xx年6月30日提前终止双方于20xx年6月21日日签订的《租赁协议》。二、基于提前终止《租赁协议》,乙方之前在此场地空地上建盖的厂房、仓库,合计面积___平方米,甲方同意按每平方米___元给予乙方补偿,合计补偿款___元,此补偿款甲方于___年___月___日前将全额补偿款一次性交给乙方,乙...
【普法强基在行动】土地租赁合同纠纷无小事 定纷止争促和谐
合同签订后,甲公司支付相应转让款,接收乙公司的设施设备资产。2012年11月13日,原告甲公司、被告某局签订土地租赁协议,约定某局将位于林家乐旁的空地(即上述厂房等设备)所在土地约3亩租赁给甲公司使用。协议签订后,甲公司在实际管理使用协议约定的空地上另行兴建水池、厕所、彩钢瓦房和石棉瓦房及挡墙等。2022年下...
以案说法丨法院认定租赁合同无效,租金是否需要给?
“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。”因原告出租给被告使用的店面,未经相关行政主管部门批准建设,没有取得《临时建设工程规划许可证》等行政审批手续,属于违章建筑,原、被告双方签订的《租赁合同》应认定...
蜀山区井岗镇兴民社区欣塘家园商办H楼房屋整体公开租赁_蜀山区...
租金每3个月支付一次。先支付后使用;履约保证金在合同签订生效前支付。承租人向出租人交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。第一年租金不变,自第二年起每年租金在上一年租金基础上递增5%。承租人向委托方交纳的履约保证金(履约保证金由业主方依据合政办2021[2号]文规定收取)在合同终止且无承...