农民种地要先交钱?镇干部阻止农民耕地,租地合同被强制作废
1、我们要加强对农村土地承包制度的监管和执法力度,确保制度的严肃性和公正性。不能让一些人钻了空子,侵犯了农民的合法权益。2、同时,我们也要关注农民生产生活的实际需求,多为他们着想,多帮他们解决实际问题。比如,在土地改良、水利设施建设等方面给予他们更多的支持和帮助,让他们能够更好地发展农业生产,提高...
“以租代征”那些事儿:老百姓关心的合法性大揭秘!
直接盖厂建楼:最典型的违法情形,就是有人租了咱的地,没经过批准就直接盖厂子、盖楼,把农用地变成了非农建设用地,这绝对是踩了法律红线。租金低得离谱:如果租地的租金明显低于市场价,或者租期长得过分,让咱农民感觉吃了大亏,这八成也是有问题的。暗箱操作,咱农民蒙在鼓里:要是签租赁合同的时候,没经过咱农...
...写了一个租地字据,到2027年,但现在签字的当事人去世字据还有效吗
这一规定,我们可以理解为,合同的效力范围仅限于合同当事人之间,一旦一方当事人死亡,死去的人无法继续履行合同,合同的权利和义务就应该自然终止,不应该要求其继承人继续改造该合同,合同效力应该自当事人死亡之日起自行终止。本题中,签订的是土地租赁合同,未说明去世的一方是土地承包方,还是租地的一方。个人认为,农...
租地合同租金逾期可解除合同:全面解析与留意事
1.意思表达:一份租地合同是双方当事人之间建立的理由一种合法协议,协议中规定了租金的仍不支付方法、时间以及任何其他相关条款。租金逾期是不是会引起合同解除,主要取决于租赁协议的导读具体条款以及适用的违反法律法规。2.合同条款:租赁合同一般会规定租金支付的责任时间和方法。假如租户不存在依照合同规定的解决时...
土地流转合同别乱签,盘点农村最常见的租地陷阱,千万别上当!
在国家政策的扶持下,农村土地流转在农村兴起,外出打工的农民可以把闲置的土地租赁给一些种植大户种植,每年的租金还能多一份收入,正常情况下,这自然是一件好事儿。但是涉及到土地流转,征地补偿等金额的时候,往往也是有很多陷阱的,所以农民朋友不论别人怎么忽悠,在土地使用、土地流转、土地租用上,一定要把协议写在纸上...
深圳一老板租地建厂,合同虽过期3年多却拒不搬迁,就租金也不交
深圳一老板租地建厂,合同虽过期3年多却拒不搬迁,就租金也不交土地租赁合同到期,却拒不搬迁(www.e993.com)2024年7月11日。三年多时间里,还一直占用土地,且未付租金。9月26日下午,在人大代表、政协委员及特约监督员的见证下,深圳龙华法院干警依法到观澜街道蚌岭村,依法对被告人采取强制搬迁措施,以维护当事人的合法权益。自2015年1月1...
注意:到农村租地,这5种情况下签订的将是“无效合同”!
1.违背承包方意愿的强制签订合同,无效;需要确保承租意愿是真实的。比如未与承包方沟通擅自越权代签订的合同无效(走法院也会认定为无效合同)2.依法应经发包方同意而未经同意的;需要确保出租意愿是真实意愿,未经发包方同意同样合同无效。3.不属于同一集体经济组织的承包人之间互换土地承包经营权的;...
一次性解决纠纷|鹿寨法官成功化解涉征地补偿的租地合同纠纷
法官在查明事实的基础上,向双方分析利弊,不断缩小分歧,最终促成双方达成一致意见:双方自愿解除土地租地合同,蒋某退还125000元费用并补偿10000元给胡某,胡某撤回对蒋某的起诉。双方在电话里达成一致意见后,胡某手机短信当即就收到提醒消息——蒋某转账的135000元已到账。胡某收到款项后,便如约在法庭手写了撤诉申请...
明知是农田却租来堆放建筑材料!法院:租房合同无效...
2018年9月,丁某向厦门市同安区人民法院提起诉讼,要求确认他与李某签订的《租地合同》无效;李某返还土地租金8万元、押金2万元;李某支付吊车费、拖车费、工人工资等损失共计64400元。法院审理期间根据双方的诉辩意见认为案件的争议焦点为有三个:一、关于涉案《租地合同》的效力问题...
??行政机关对合法建筑与违法建筑实施强制拆除的程序
租地合同经南和县公证处予以公证。2012年12月31日,南和县政府作出政字(2012)146号《关于农村集体土地所有权确权登记发证工作将河堤内土地划为国有土地的通知》,主要内容:根据河北省政府办公厅办字(2011)118号《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》,农村集体土地所有权确权登记发证工作要将县域河堤内(...