夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房

紧紧抓住离婚协议这一关键证据,根据“当事人离婚时就财产分割达成的协议,对双方具有法律约束力”这一法律规定,明确涉案房屋按照协议约定应归原告所有,被告的私自处分行为构成违约。2.梳理房屋流转过程通过向相关公司、机构查询,以及要求被告披露信息等方式,尽可能还原房屋的流转过程,明确被告在各环节中的不当行为,如...

父母购买房屋交款后未过户时老人去世子女能否主张继续过户

合同第3条转让的具体内容及现状约定:甲方将本项目整体转让给乙方,首先采取共同组建项目公司的办法,自本协议签订之日起双方共同组织落实项目公司设立的有关事宜,并开始实行以乙方为主双方共同管理。

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

律师说法：房屋买卖协议是张先生与对方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行，因此双方签订的房屋买卖协议合法有效。虽然房屋价格随市场行情的变化而变化，但一旦约定好价格签订了合同则不能再反悔。律师提醒，买卖合同虽然成立，但是涉及农村宅基上房屋买卖，该类房屋买卖的变更...

房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办

秦某峰提出反诉请求:1、解除周某坤与秦某峰于2000年签署是的《备忘录》中关于北京市海淀区一号房屋买卖事宜的约定;2、周某坤立即腾退诉争房屋,并将诉争房屋交还给秦某峰;3、周某坤向秦某峰支付自1997年12月1日起至周某坤实际交换房屋之日止占用房屋期间的租金损失,暂计为1548000元;4、周某坤将诉争房屋恢复原...

还了十年月供后,他们失去了房子

第一,黄一夫对涉案房子的权利源于2004年8月签订的股份转让合同,业主们网签时间集中在2013年和2014年左右,所以黄一夫对涉案房子取得债权的时间早于业主,而且没有证据显示10150号判决书内容存在虚假。第二,顺义法院庭审期间,曾阐明杨美玲及实地公司,案件审理终结前禁止对涉诉房子以任何形式处分。实地公司在法院释明后仍对...

离婚协议约定房产归属,能否排除法院强制执行?

因此,王先生在相关债务未清偿的情况下,签订补充协议将其财产无偿转让给陈女士的行为,事实上明显降低了自己对债务的偿还能力,存在不当(www.e993.com)2024年11月16日。综合以上情形,法院认定陈女士对涉案房屋不享有足以排除强制执行的民事权益,判决驳回陈女士的诉讼请求。案件宣判后,双方当事人均未提起上诉,现判决已发生法律效力。

房屋交易已交付未登记情形下继承标的之辨析—冯某荣诉冯某国等人...

(二)810号房屋权属是否发生变化根据《物权法》第九条第一款之规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,虽然马某英与冯某国之间存在房屋买卖合同关系,但该房屋权属仍然登记于冯某国名下,即买卖合同关系成立后,冯某国未履行房屋登记过户手...

无房本无法贷款 北京世界之花项目低价背后存风险

没有产权证就意味着,客户所购买的房屋不能进行抵押和再出售,只能自用、出租或者转让。如果该项目商业运作不成功,那购房者的房屋就会成为烫手山芋,租不出去更不用说转让了。同样,与开发商签的只是房屋经营使用权转让协议,如果40年内开发商出现问题,那么购房者所签署的这份转让协议就变成了一纸空文。

河南尉氏:无证土地上建民房为何能办出真房本?

李战法的房产证办理过程存在程序违法无疑,应撤销该房产证,而尉氏县自然资源局先辩解已过诉讼时效,又辩解袁振利裁定晚,不愿意承认程序违法办理了房产证,碳素厂这块地没有土地证只有使用权,2017年既然已经有生效的法律文书裁定给了袁振利,袁振利就有权主张权利,李战法的房屋侵犯了袁振利的土地使用权利,理应拆除或迁移...

北京国土局:房本不用换成不动产权证

市住建委:登记部门办理房屋抵押登记对次数没有限制。房产能否多次抵押取决于抵押权人是否同意。关键词房产过户直系亲属办理房产过户不用公证新京报:夫妻间如果转移房产,办理登记需要提交哪些材料?市住建委:夫妻双方提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证、关于房屋所有权归属的约定或者转让协议、婚姻关系证明、房屋...