苏美达股份有限公司 关于以协议转让方式受让蓝科高新部分 股份暨...
2.除《股份转让协议》约定的不可抗力和法律变动情形外,任何一方违反,不履行或不完全履行本协议书项下的任何义务,保证、承诺、责任、给对方造成损失的,应承担违约责任及全部赔偿责任。3.标的股份存在瑕疵导致本次股份转让无法继续履行导致受让方利益受到损害,转让方应向受让方赔偿相应损失,并在该事实发生次日起10个...
20年前的宅基地转让协议无效,房子还能继续住吗?
从法律上来讲,案涉宅基地转让合同确实无效,但是从双方实际情况出发,应当本着“尊重历史、照顾现实”的原则,最终法院判决,顾甲与李某签订的转让宅基地协议书无效,驳回顾某夫妇、顾甲要求返还宅基地使用权的请求。
老父亲立遗嘱将房产留给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产
购房协议是可以修改的,但是需要经过合同当事人协商一致才能修改。没有经过当事人协商一致,对购房合同进行涂改是没有效力的。所以,陈丽作为购房合同的当事人,陈树森在没有经过她的同意下,擅自涂改合同,这样的合同是无效的。2.陈树森可以擅自转让房屋吗?陈丽的房产属于共有物,由陈丽出资购买,父亲陈树森出钱改建、...
私人财富管理|买了亲戚家的房子,二十年了还没过户 法院判了
2003年12月25日,赵某1与杨某签订《协议书》,约定如下:为了帮助解决杨某住房困难问题,经协商,赵某1同意将其所有的位于北京市丰台区一里二号楼五层二室有偿转让给杨某,双方达成协议如下:一、房屋产权状况:此房产权证为:京房权证丰私成字第xxx号,该房屋所有权人名义上为赵某1之父赵某3,实际所有权人为赵某1...
最高院大法官关于适用新《公司法》的36条意见
依据新公司法第140条第2款可知,公司法并未禁止所有股权代持均无效,只有违反法律、行政法规规定代持才无效。比如规避金融机构持股比例、持股资格规定的代持协议,应认定无效。确认无效后,如隐名股东在持股资格、人合性等方面无障碍,应当支持隐名股东显名的请求,这相当于无效情况下能够返还财产的要予以返还;但如果...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以(www.e993.com)2024年10月19日。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...
...小案大义】农村房屋经多手转卖,最后买方为同村村民,原买卖合同...
因此,从本案来看,该房屋经过多手转让,最终买受人为房屋所在地集体经济组织成员的,考虑到妥善解决纠纷以及维护市场交易安全,法院一般会认定合同有效。因此,出卖农村房屋时要仔细核实买受人身份,发现买受人不具备买房资格时应当及时提起请求确认合同无效的诉讼,以免买受人将房屋转卖他人。
...|儿媳为逃避过户将房子转让给婆婆 法院:转让无效 必须过户
在庭审时,曾某的代理律师表示,曾某的婆婆在与曾某交易时,从未去过该案涉房屋。法院经审理认定,曾某婆婆的购房行为与常理不符,曾某婆婆并非善意购房人,法院遂判决曾某向曾某婆婆转让其房屋产权份额的行为无效,并根据《房屋买卖协议书》判决各被告必须配合原告办理该案涉房屋过户。作者:常国钰编辑:朱娟核...
欠债后离婚将房子送女儿,法院:撤销转让房屋条款
邻居借钱不还,通过离婚转让名下房产,债权人认为此举损害自身债权,请求法院撤销离婚协议中关于房产分配条款。近日,北京市房山区人民法院审结了一起债权人撤销权纠纷案件,认为债务人与其配偶在《离婚协议书》中约定将房屋归子女所有,实质上构成了债务人对自己财产的无偿转让,侵害了债权人债权的实现,法院最终判决...
房屋转让协议怎么写 房屋转让协议书的注意事项
1、注明双方权责义务及房屋情况,比如地址、产权号、面积、交付约定、用途等;2写清房屋现有的状态,比如有无抵押、出租等,那这时需要注明处理的方法;3、支付金额的方式及金额确定,比如转让款、定金、保证金等;4、约定过户期限,缴纳税费。房屋转让协议书的注意事项...