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房产案例:父母去世部分子女主张老人房屋为其借名买房引发的纠纷

需要指出的是,涉诉房屋原系公房,购买时使用了苏强的工龄。苏强的继承人对涉诉房屋的出资及权属问题有争议可另行解决。综上所述,法院无法认定苏涛与刘兰之间存在借名买房合同关系,故对原告之诉讼请求,法院不予支持。办案心得一、借名买房需明确约定与充分证据在本案中,原告主张苏涛与刘兰之间存在借名买房关系,...

父母去世老人名下房屋部分子女主张照顾老人较多要求多分案例

经询,双方当事人均确认如下事实:1、刘辉与王丽均未留有遗嘱,无离婚、复婚及再婚情形;2、刘辉与王丽的第一顺序法定继承人即为本案全部当事人;3、1997年刘辉支付涉案房屋的首付款,购房合同签署时间为2001年,购买涉案房屋时使用了刘辉的工龄折抵房款,涉案房屋一直登记于刘辉名下;4、双方当事人均同意本案裁判...

【问答】父母都去世了,留下的公房没有户口,子女可以出售吗?

公有住房是不能够继承的,只能够变更承租人。如果要传下来,那么兄弟姐妹之间必须达成协议,至少要有一个人的户口要迁进去,才可以变更承租人。只有兄弟姐妹中的某一个人成为新的承租人了,才有资格把这套房子出售,然后再次变更承租人。根据建设部城市房屋租赁管理办法规定:住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住...

江法课堂 | 朱学军来说情理法:公房的“继承”纠纷

公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;二、不能按第一条协商一致的...

传说中的公房可以买卖过户吗?

1、首先需要注意的是,公房的继承并不是通常意义上的继承,因为从法律上只有私产才有权利继承,公房不能继承,但对于公房,可以根据承租房管理办法,有近亲属继续承租公房,但具体哪些人可以有权利承租,需要根据是否是近亲属,是否共同居住,户口是否在承租房内,是否照顾原承租人等综合条件有房管局决定(www.e993.com)2024年11月22日。

注意!父母的这4类财产,独生子女竟然无法继承!一定要做这件事...

传统继承方式时间长,从身故到葬礼,再到办理继承权公证以及过户,一切顺利至少也需半年。但保险公司理赔很快,仅需受益人、身份证、死亡证明就可以到保险公司领取财产。辛苦打拼一辈子,就是为了给家人更好的生活,把财富顺利的留给后代,很多事实证明如果没有一个合理的财务规划,挣再多的钱也没用,挣钱是能力,能守住钱...

明年起,父母的房产将按“新规”继承|这五种财产不能被继承 ↘

不过，如果公房“房改”后转为产权房，就可以作为遗产被继承了。第三种情况，有些权利是不能被继承的比如人身权、知识产权。老张写了一部畅销书，每年都有可观的版权收入，老张去世后，独生子小张作为继承人，仍然可以享有版权收入，但是老张作为作者在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等，小张都不能继承。第...

青岛市住房保障专题网谈实录(图)

如果不是,比如说,一个80多岁的老人,买了经济适用房,当他不在世的时候,儿孙继承,但儿孙家财甚厚,远远不附合购买经济适用房的条件,而社会上还有很多人排队等着购买经济适用房,这种情况下,作为管理机构,咱们如何处理。目前的办法是不是鼓励一些家庭通过年长者买经济适用房来套利,如果这种情况确实存在,国家会不会...